Villa till salu i La Capellania, Benalmádena, Málaga

Fristående villa. Referensnummer ROATH5361724. Läge: La Capellanía. Pris: €1 494 770.

Villa i den höga delen av La Capellanía | Panoramautsikt | Komfort och stil. Skiljer sig från många av de lokala alternativen genom att denna villa säljs med ett fullt registrerat turisttillstånd. Den är förberedd för en omedelbar placering som exklusiv semesteruthyrning, vilket erbjuder betydande intjäningsmöjligheter och en mätbar ROI från första dagen som ägare.

Denna fastighet omfattar 294 m² boyta och ligger på en tomt om 565 m² i det övre området av bostadsområdet La Capellanía, Benalmádena. Byggd 2013 och underhållen av den ursprungliga ägaren. Bostaden har sydvästlig orientering, vilket säkerställer ett jämnt inflöde av naturligt ljus och fri utsikt över Fuengirolabukten samt Afrikas kustlinje.

Bostaden är fördelad på tre plan och är sammanlänkad via en intern trappa samt en privat hiss med lågt underhåll. Entréplan: vardagsrum-matsal med öppen spis och modern köksdel. Ytan fortsätter mot en huvudterrass på 40 m² med elektriska markiser. Övre plan: fyra sovrum och tre badrum, inklusive ett en-suite. Sovrummen mot söder delar en terrass med havsutsikt och hissåtkomst. Plan noll (fritidsplan): utformat för separat användning och med direkt tillgång från utsidan. På detta plan finns en txoko i baskisk stil med ett kök i toppklass, vinområde, kolgrill, komplett badrum samt ett gäst sovrum med en-suite badrum. Det ursprungliga garaget på detta plan har byggts om till ett gym.

Tomten är fullt iordningställd med en plattlagd yta för ett effektivt underhåll. Utomhusytorna inkluderar en uppvärmd pool med saltvatten (9,50 m x 4,50 m) samt en baskisk bollplan. Den tekniska utrustningen är utformad för effektivitet och komfort: solcellsmoduler och termiska paneler för varmvatten i bostaden, ett oberoende Airzone-system per rum, golvvärme i samtliga badrum, motoriserade säkerhetsjalusier och myggnät i hela fastigheten. Stängd pergola med automatisk port för två fordon. Det ursprungliga garaget, som för närvarande används som gym, har den tekniska möjligheten att täcka rampen och utöka entréplattformen. Förrådsutrymme och vattencistern med hög kapacitet.

Belägen bara några meter från den norra entrén till La Capellanía, erbjuder fastigheten nivåfri gångåtkomst till snabbköpet (Alcampo), samt restauranger, apotek och hållplatser för taxi och buss.

Utvald utrustning: hiss, solcells- och termiska solpaneler, uppvärmd pool med saltvatten, professionell grill och säkerhetsjalusier samt dörrar.

Sovrum 5
Badrum 5
Boyta 294 m²
Terrassyta 50 m²
Trädgård 565 m²