Villa till salu i Es Mercadal, Menorca

Denna nybyggda bebyggelse består av fyra exklusiva designvillor i en privilegierad läge vid havet, endast 50 meter bort, i bostadsområdet Punta Grossa på Menorca. Dessutom, eftersom den ligger i en återvändsgränd med lätt tillgång, erbjuder den total integritet.

Denna extraordinära villa med samtida arkitektur och en mästerlig design ligger på en separat tomt med en svag lutning. Tack vare detta erbjuder den imponerande utsikter över havet, viken och de orörda kusterna.

Villan har 480 m² byggyta fördelat på två plan, på en separat tomt om 990 m², med en takterrass på 180 m² med solarium, infinity-pool och oöverträffade vidöppna havsutsikter.

Invändigt erbjuder villan en funktionell planlösning med en imponerande boyta på entréplanet. När man kommer in möts man av ett rymligt och spegelformat vardagsrum-matsal med ett office-kök på 100 m², som utmärker sig genom sin ljusstyrka och sin minimalistiska design i hög klass. Tack vare sina stora skjutbara glaspartier från golv till tak får man rikligt med naturligt ljus och utsikt mot havet. Köket har en samtida design med fingeravtrycksskyddande möbler, svart matt ytskikt och texturerad ek, och är utrustat med vitvaror av hög nivå samt en central köksö. Entréplanet kompletteras av tre dubbelrum med respektive egna badrum, varav två har utsikt mot havet och direkt tillgång till trädgården, samt stora inbyggda walk-in-garderober och en gästtoalett.

Det nedre planet har en användbar yta på 212 m² och erbjuder en stor mångsidig yta med naturligt ljus, som kan användas som gym, privat spa, TV-rum med badrum och andra extra rum. Denna annons innehåller bilder med renderingar med flera möjliga exempel på dessa användningsområden. Dessutom finns tvättstuga och teknikutrymme.

På det övre planet erbjuds en anträdbart terrass på 180 m² med upphöjt system av plots, integrerade planteringslådor, avtagbar pergola och infinity-pool, med utsikt över havet och solnedgången.

I det utomhusområde med anlagd trädgård erbjuds en stor plats för avkoppling. Det finns en infinity-pool, avkopplingsytor och en stor, stenlagd terrass som är perfekt för middagar och grillar utomhus tillsammans med familj och vänner. Fastigheten har en separat angöringsinfart och utomhusparkering för två fordon.

Denna bostad är utformad med höga kvalitetskrav, samtida arkitektur, noggrant utvalda material, förstklassiga ytbehandlingar och hög energieffektivitet, för att ge maximal komfort. Den inkluderar ett klimatsystem med aerotermi, golvvärme för maximal komfort och energieffektivitet samt ett BMS-baserat domoticasystem som gör det möjligt att styra belysning, klimat, bevattning, tillträde och rening av pooler på distans.

Den ligger i det bästa området i Punta Grossa, med alla tjänster som bostadsområdet erbjuder, samt med anslutning till stranden Arenal d'en Castell. Den ligger på kort avstånd från hamnen d'Addaia och golfbanan Son Parc.

Du kan beställa ett personligt besök för att upptäcka förslaget och se utsikten från de olika nivåerna.