Kommersiell till salu i Salinas, Alicante

Fullt licensierade och försäkrade familjedrivna hundpensionat med enastående villa

Vi är glada att kunna erbjuda denna exceptionella möjlighet att förvärva fullt licensierade och försäkrade familjedrivna hundpensionat, tillsammans med en vackert renoverad villa, belägen strax utanför den fridfulla orten Salinas.

Detta är en mycket lönsam och väletablerad verksamhet, fullt licensierad för att ta emot 40 hundar. Kennelanläggningen har genomgått en totalrenovering, inklusive installation av uppvärmning för vintermånaderna och skapandet av en stor utomhusyta för motion.

Varje kennel har:

- En bekväm inomhusyta för sovande.
- En separat utomhusrasthage.
- Större kennlar avsedda för familjegrupper och hundar av stora raser.

Verksamheten har ett utmärkt rykte, med en stor bas av lojala återkommande kunder, vilket gör den till en trygg och lönsam affär. Den angränsande villan erbjuder en perfekt livsstilsmöjlighet, som gör att du kan bo bekvämt samtidigt som du driver en framgångsrik verksamhet bara några steg från ditt hem.

Villan

Villan har renoverats helt och hållet till enastående standard, så att du i princip bara kan flytta in och njuta.

Utformad med effektivitet i åtanke drivs fastigheten av ett solenergisystem med reservgenerator, vilket gör den miljövänlig och billig att driva. En stor vattentank bidrar ytterligare till lägre löpande underhållskostnader, och hemmet har dessutom gasdriven centralvärme, vilket säkerställer komfort året runt.

När du kliver in i villan välkomnas du av en rymlig entréhall som leder till vackert inredda sovrum, där varje sovrum har sitt eget stilfulla duschrum en suite. Den imponerande mastersviten är en riktig tillflyktsort och erbjuder både en lyxig walk-in-dusch och ett vackert inrett inbyggt badkar, tillsammans med en rymlig walk-in-garderob, vilket ger gott om förvaring och en touch av lyx.

I hjärtat av hemmet finns det fantastiska moderna köket, vackert utformat med exklusiva arbetsytor i porslin, tilltalande accentbelysning och ett utmärkt urval av högkvalitativa inbyggda vitvaror, inklusive diskmaskin, kyl/frys, gasspis, mikrovågsugn, vinkylare och en gashäll med fem brännare samt fläkt. Det angränsande matområdet erbjuder den perfekta platsen för att umgås med familj och vänner, och skapar en ideal yta både för vardagsliv och sociala tillfällen.

Den eleganta salongen har en iögonfallande eldstadsvägg med en vedeldad kamin, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär under de svalare månaderna. Altandörrar öppnar direkt ut mot den utomhusbaserade vistelseytan, där du hittar en privat pool, en separat bar och hänförande panoramautsikter över det omgivande landskapet.

Fastighetens exteriör är minst lika imponerande och erbjuder en vackert anlagd trädgård med välväxta planteringar, prydnadsbuskar, attraktiva gångvägar och avkopplande sittplatser. Trädgårdarna är designade för att samspela med den naturliga omgivningen och ger en fridfull oas för avkoppling, umgänge och njutning av de spektakulära vyerna som omger fastigheten.

Sällsynt livsstilsmöjlighet

Oavsett om du letar efter en lönsam verksamhet, ett vackert hem eller båda, erbjuder denna enastående fastighet en exceptionell livsstil i en lugn miljö.

Viktiga egenskaper

- Fullt licensierade och försäkrade hundpensionat.
- Licens för upp till 40 hundar.
- Fullständigt renoverade kennlar.
- Uppvärmda inomhusytor för sovande.
- Stor utomhusyta för motion.
- Kennlar som lämpar sig för stora raser och familjegrupper.
- Väletablerad verksamhet med lojala återkommande kunder.
- Vackert renoverad lyxvilla.
- Rymlig mastersvit med walk-in-garderob, duschrum en suite och inbyggt badkar.
- Designat kök med arbetsytor i lyxigt porslin.
- Inbyggd diskmaskin, kyl/frys, gasspis, mikrovågsugn och vinkylare.
- Gashäll med fem brännare och fläkt.
- Gasdriven centralvärme i hela huset.
- Drivs med solenergi med reservgenerator.
- Vattentank för låga driftskostnader.
- Vackert anlagda trädgårdar.
- Pool och utomhusbar.
- Spektakulära vyer över landsbygden.
- Redo att flytta in i och driva omedelbart.

Detta är en sällsynt möjlighet att köpa en framgångsrik, väl etablerad verksamhet tillsammans med ett vackert presenterat lyxigt hem på en idyllisk plats. Med en avundsvärd livsstil och utmärkt inkomst måste denna exceptionella fastighet ses för att verkligen uppskattas.

För mer information eller för att boka visning, vänligen kontakta oss.