Kommersiell till salu i Salinas, Alicante

Fullt licensierade och försäkrade familjedrivna hundpensionat med enastående villa

Vi är glada att presentera en unik möjlighet att förvärva fullt licensierade och försäkrade familjedrivna hundpensionat, tillsammans med en vackert renoverad villa, belägen precis utanför den fridfulla staden Salinas.

Detta är en mycket lönsam och väletablerad verksamhet, fullt licensierad för att ta emot 40 hundar. Hundanläggningen har genomgått en totalrenovering, inklusive installation av uppvärmning för vintermånaderna samt skapandet av en stor utomhusyta för motion.

Varje hundstall erbjuder:

- En bekväm inomhusyta för vila och sömn.
- En separat utomhusrastgård.
- Större hundstall avsedda för familjegrupper och hundar av stora raser.

*(Hundstallens tomtyta är 305 m²)*

Verksamheten har ett utmärkt rykte, med en stor bas av lojala återkommande kunder, vilket gör detta till ett pålitligt och lönsamt företag. Den intilliggande villan erbjuder den perfekta livsstilen, så att du kan bo bekvämt samtidigt som du driver ett framgångsrikt företag bara ett stenkast från ditt hem.

Villan

Villan har renoverats genomgående till en enastående standard, vilket gör att du i princip bara kan flytta in och njuta.

Fastigheten är utformad med effektivitet i åtanke och drivs av ett solenergisystem med reservgenerator, vilket gör den miljövänlig och billig att driva. En stor vattencistern minskar dessutom löpande underhållskostnader ytterligare, och bostaden har även gascentralvärme, vilket garanterar komfort året runt.

När du kliver in i villan välkomnas du av en rymlig entréhall som leder vidare till vackert inredda sovrum, där varje rum har sitt eget stilrena, egna duschrum. Det imponerande mastersovrummet är en riktig fristad och erbjuder både en lyxig walk-in-dusch och ett vackert inrett, fast badkar, tillsammans med en rymlig walk-in-garderob som ger gott om förvaring och en touch av lyx.

I hemmets hjärta ligger det fantastiska samtida köket, vackert utformat med lyxiga arbetsytor i porslin, effektfull inbyggd belysning och ett utmärkt sortiment av högkvalitativa inbyggda vitvaror, inklusive diskmaskin, kyl/frys, gasspis, mikrovågsugn, vinkyl samt en häll med fem gasbrännare och utsug. Det intilliggande matplatsområdet erbjuder den perfekta platsen för att umgås med familj och vänner, och är en idealisk yta både för vardagsliv och sociala tillställningar.

Det eleganta vardagsrummet har en iögonfallande fondvägg med öppen spis och en vedeldad braskamin, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär under de svalare månaderna. Skjutdörrar i glas leder direkt ut till den utomhuslevande ytan, där du hittar en privat pool, en separat bar och hisnande panoramautsikt över det omgivande landskapet.

Fastighetens exteriör är lika imponerande och erbjuder en vackert anlagd trädgård med väl etablerade planteringar, prydnadsbuskar, tilltalande gångvägar och avkopplande sittplatser. Trädgårdarna är utformade för att komplettera den naturliga omgivningen och skapar en fridfull oas för avkoppling, umgänge och att njuta av de spektakulära vyerna som omger fastigheten.

Sällsynt livsstilsmöjlighet

Oavsett om du letar efter en lönsam verksamhet, ett vackert hem eller båda, erbjuder denna enastående fastighet en exceptionell livsstil i en lugn miljö.

Nyckelfunktioner

- Fullt licensierade och försäkrade hundpensionat.
- Licens för upp till 40 hundar.
- Helt renoverade hundstall.
- Inomhusuppvärmda ytor för vila och sömn.
- Stor utomhusyta för motion.
- Hundstall som lämpar sig för stora raser och familjegrupper.
- Etablerad verksamhet med lojala återkommande kunder.
- Vackert renoverad lyxvilla.
- Rymligt mastersovrum med walk-in-garderob, eget duschrum och inbyggt badkar.
- Designkök med arbetsytor i lyxigt porslin.
- Integrerad diskmaskin, kyl/frys, gasspis, mikrovågsugn och vinkyl.
- Häll med fem gasbrännare och utsug.
- Gascentralvärme i hela bostaden.
- Soldrivet med reservgenerator.
- Vattencistern för låga driftskostnader.
- Vackert anlagda trädgårdar.
- Pool och utomhusbar.
- Spektakulär utsikt över landsbygden.
- Klar att flytta in i och driva direkt.

Detta är en sällsynt möjlighet att köpa ett blomstrande, väl etablerat företag tillsammans med ett vackert presenterat lyxigt hem på en idyllisk plats. Här erbjuds en avundsvärd livsstil och en utmärkt inkomst. Denna exceptionella fastighet måste ses för att uppskattas fullt ut.