Villa till salu i Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanización Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Söker du en bostad med plats för hela familjen eller potential för uthyrning? Vi presenterar en magnifik fristående villa belägen i Los Balcones, ett av Torreviejas mest etablerade och lugna bostadsområden. Fastigheten utmärker sig genom sin stora tomt på 800 m2 i söderläge, vilket garanterar sol året runt, samt genom sin planlösning på två våningar med separata ingångar, vilket är idealiskt för att ta emot gäster, hysa flera generationer eller skapa inkomster via semesteruthyrning.

Fastighetens huvudegenskaper:
- Bostadsyta: 150 m2 fördelat på två våningar
- Privat tomt: 800 m2 med lättskött medelhavsträdgård och automatiskt bevattningssystem
- Sovrum: 4 rymliga sovrum (med inbyggda garderober och utrymme för dubbelsängar)
- Badrum: 3 moderna badrum med duschplats (ett av dem en-suite)
- Kök: 2 separata, fullt utrustade kök (ett per våning)
- Uteytor: stor privat pool, solterrasser, matplats utomhus, markiser och fri utsikt mot den berömda Rosa Lagunen, där flygande flamingos sker gryning och skymning
- Parkering: infart med elektrisk port och privat parkeringsutrymme för flera fordon inom tomten
- Byggår: 1982 (utmärkt skick och mycket god strukturell hållfasthet)

Flexibel planlösning: två bostäder i en
Fastigheten har en invändig trappa som förbinder båda våningarna, men erbjuder också två separata externa ingångar, vilket ger stor mångsidighet:

Bottenvåning (idealisk för gäster eller uthyrningsintäkter): har ett ljust vardagsrum-matsal, ett separat kök, 3 dubbelrum och 2 fullt utrustade badrum (ett av dem en-suite).

Övervåning (huvudsakligt boende): har ett rymligt vardagsrum-matsal med öppen spis för vintermånaderna, ett separat kök i stor storlek, 1 dubbelrum och 1 badrum. Från denna våning nås en terrass med sydostlig orientering, perfekt för frukost med utsikt över solens spegling på den salta lagunen.

Los Balcones, Torrevieja: livskvalitet och ett unikt mikroklimat
Att bo i Los Balcones är att investera i hälsa och välbefinnande. Området utmärker sig genom:
- Torreviejas mikroklimat: närheten till salinerna skapar ett särskilt mikroklimat med ren luft och medeltemperaturer på 18°C
- Strategiskt läge: endast 2 km till Hospital Universitario de Torrevieja och 1 km till stormarknader, apotek, kaféer och restauranger öppna året runt
- Stränder och fritid: mindre än 5-10 minuter med bil till stränderna med Blå Flagg vid Punta Prima och Playa de los Náufragos samt till Centro Comercial Habaneras
- Golfens paradis: nära välkända internationella banor som Villamartín Golf och Las Colinas Golf & Country Club
- Kommunikationer: endast 50 km till Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche (ALC)

Tack vare sitt läge, sin stora tomt och flexibiliteten med sina två separata våningar, representerar fastigheten en intressant investeringsmöjlighet.