Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Säljningen av denna exklusiva villa i nyproduktion marknadsförs i Mas Pallí II, Calonge (Girona), med ytfinish av högsta kvalitet. En fastighet som representerar samtida lyx, med minimalistisk arkitektur, avancerad teknik och hög energieffektivitet. Belägen på en helt plan tomt på 1.146 m2 i hörnläge (kantskuren), erbjuder bostaden maximal avskildhet, utmärkt läge och stort ljusinsläpp under hela dagen. Den ligger i ett lugnt och etablerat bostadsområde, bara några minuter från stränderna i Sant Antoni och Platja d’Aro.

Bostaden har 284,35 m2 boyta, 218,37 m2 bruksarea och 109,10 m2 terrasser, allt fördelat på ett plan, vilket garanterar bekvämlighet och en smidig koppling mellan inomhus och utomhus. Dagtillvaron består av en stor öppen yta med vardagsrum-matsal och integrerat kök på 71,92 m2, utrustat med exklusiv inredning från varumärket Santos, en multifunktionell centralö, inbyggda vitvaror och direkt utgång till trädgården och terrassen.

Nattetappen erbjuder 1 mastersvit med walk-in-closet, 1 ytterligare svit, 2 dubbelrum, 3 kompletta badrum och 1 gästtoalett. Utomhus erbjuder bostaden en saltvattenpool på 8 × 4 m, en takterrass på 25 m2, en panoramisk utomhusterrass på 84 m2 samt en privat trädgård med integrerad landskapsdesign.

Bland kvaliteterna märks ventilerad fasad i porslin, aerotermisystem med Airzone, solcellsplattor med fotovoltaik, fönsterkonstruktion i aluminium med termisk brytning, motoriserade, vikbara och justerbara persienner, ett komplett domotiskt system (belysning, klimat, tillträde och vattenförbrukning), ett säkerhetssystem med kameror och artificiell intelligens samt inbyggda garderober i alla rum.

Fastigheten inkluderar garage för 2 fordon (34 m2).

Fastighetens skick: nyproduktion
Boarea: 218 m2
Byggd yta: 284 m2
Byggår: 2026
Certifikat för energieffektivitet (CEE):
Förbrukning: A, 24 kWh/m2
Utsläpp: A, 4 kg CO2/m2
Registreringsnummer för CEE: KM8R9M5KS
Bostadens beläggningsintyg: Inte inkluderat i priset (gällande typ i Katalonien).