Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Exklusiv villa i nybyggt skick i Mas Pallí II, Calonge (Girona), med ytmaterial av högsta kvalitet. En egendom som representerar samtida lyx, med minimalistisk arkitektur, avancerad teknik och hög energieffektivitet.

Belägen på en helt plan hörntomt (i vinkel) på 1.146 m2, erbjuder bostaden maximal avskildhet, utmärkt läge och rikligt med dagsljus hela dagen. Den ligger i ett lugnt och etablerat bostadsområde, bara några minuter från stränderna Sant Antoni och Platja d’Aro.

Bostaden har 284,35 m2 boyta, 218,37 m2 användbar yta och 109,10 m2 terrasser, allt fördelat på ett plan, vilket garanterar bekvämlighet och en smidig koppling mellan inomhus och utomhus.

Dagdelen består av ett stort öppet vardagsrum-matsal med integrerat kök på 71,92 m2, utrustat med inredning i premiumklass från varumärket Santos, en central multifunktionell ö, inbyggda vitvaror och direkt utgång till trädgården och terrassen. Nattdelen omfattar 1 mastersvit med klädkammare, 1 ytterligare svit, 2 dubbelrum, 3 fulla badrum och 1 gästtoalett.

Utomhus erbjuder bostaden en saltvattenpool på 8 × 4 m, en takbar terrass på 25 m2, en panoramautomhusterrass på 84 m2 samt en privat trädgård med integrerad landskapsdesign.

Bland kvaliteterna märks ventilerad fasad i porslin, aerotermisystem med Airzone, solcellsplattor (fotovoltaik), fönster- och dörrsnickerier i aluminium med termisk brytning, motoriserade skjut-/jalusilösningar (upptagbara) som kan staplas och riktas, ett komplett domotiskt system (belysning, klimatanläggning, tillträde och vattenförbrukning), ett säkerhetssystem med kameror och artificiell intelligens samt inbyggda garderober i alla rum.

Fastigheten inkluderar garage för 2 fordon (34 m2).

Fastighetsstatus: nyproduktion
Boarea: 218 m2
Byggd yta: 284 m2
Byggår: 2026
Energieffektivitetscertifikat (CEE):
Förbrukning: A, 24 kWh/m2
Utsläpp: A, 4 kg CO2/m2
Registreringsnummer för CEE: KM8R9M5KS