Villa till salu i Buenas Noches, Estepona, Málaga

Till salu: Upptäck denna spektakulära, helt renoverade villa med imponerande panoramautsikt över havet, belägen i det lugna och etablerade området Buenas Noches i Estepona, bara 200 meter från stranden. Fastigheten har ett giltigt turistlicens, vilket gör den till ett idealiskt alternativ både som permanentbostad, lyxigt semesterboende och en utmärkt investering med hög avkastningspotential på Costa del Sol.

Fastighetens privilegierade läge, med enkel tillgång till motorvägen, möjliggör snabb förbindelse med Marbella, Sotogrande, Cádiz-kusten och Málaga Internacional de Málaga (Internationella flygplatsen i Málaga).

Bostaden har renoverats helt och hållet enligt krävande tyska kvalitetsstandarder, med särskild uppmärksamhet på varje detalj för att erbjuda maximal komfort, effektivitet och funktionalitet. Här märks dess inbyggda klädkammare, måttanpassade med system för mjuk öppning och mjuk stängning (soft-close och soft-open), samt högkvalitativa ytskikt som återfinns i hela bostaden.

Villan har ett effektivt värmesystem med golvvärme och väggvärme, som drivs med gasflaskor placerade i det övre garaget, vilket ger en mycket ekonomisk lösning för att hålla bostaden varm, bekväm och fri från fukt under de kallaste månaderna och regnperioden.

Som ett mervärde inom energieffektivitet har fastigheten 12 solpaneler, vilket hjälper till att minska elförbrukningen och energikostnaderna samt främjar en mer hållbar livsstil.

Dessutom har fastigheten ett luftfiltreringssystem som bidrar till att hålla en ren och hälsosam inomhusmiljö, vilket förbättrar luftkvaliteten i hela bostaden. Den har även ett vattenfiltreringssystem för hela huset, medan köket har ett extra system med dubbel filtrering som ger dricksvatten av maximal renhet direkt från kranen.

Villan är fördelad på två plan och erbjuder rymliga och ljusa inomhusytor, utformade för att ge en bekväm och funktionell vardag.

Utomhus utmärker sig fastigheten med sina magnifika trädgårdar som omger den privata poolen och skapar en miljö präglad av total lugn och avskildhet. Den imponerande, övertäckta terrassen med eleganta pelare och en pergola är skapad som en exklusiv utomhusunderhållningsyta och inkluderar ett fullt utrustat utomhuskök, grillområde, bar och ett gästbadrum—perfekt för att njuta av familjesammankomster och oförglömliga stunder med havet som fond.

Fastigheten har dessutom två separata garage med plats för två fordon. Det ena är helt utrustat med tryckluft och en 9 meter lång slang, vilket gör det enkelt att tvätta och underhålla fordon direkt från bostaden.

En enastående villa som kombinerar en noggrant genomförd renovering av hög kvalitet, energieffektivitet, avancerade komfortsystem, spektakulär havsutsikt och ett privilegierat läge bara några steg från stranden. Ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet som är redo att flytta in i—perfekt både som permanentbostad, exklusivt semesterhus eller investering med utmärkt uthyrningspotential på Costa del Sol.