Villa till salu i Buenas Noches, Estepona, Málaga

Upptäck denna spektakulära, fullständigt renoverade villa med imponerande panoramautsikt över havet, belägen i det lugna och etablerade området Buenas Noches, i Estepona, endast 200 meter från stranden. Boendet har ett gällande turistlicens, vilket gör det till ett idealiskt alternativ både som permanentbostad, lyxigt semesterboende och en utmärkt investering med hög avkastning på Costa del Sol.

Dess privilegierade läge, med enkel tillgång till motorvägen, möjliggör snabba förbindelser med Marbella, Sotogrande, Cádiz-kusten och Internationella flygplatsen Málaga.

Villan har renoverats helt enligt högt ställda tyska kvalitetsstandarder, med särskild uppmärksamhet på varje detalj för att erbjuda maximal komfort, effektivitet och funktionalitet. Här märks dess inbyggda walk-in-garderober, skräddarsydda med system för mjuk öppning och mjuk stängning (soft-close och soft-open), samt högkvalitativa ytfinishar som finns i hela bostaden.

Villan har ett effektivt system för golvvärme och väggvärme, som försörjs via gasflaskor placerade i det övre garaget, vilket ger en mycket ekonomisk lösning för att hålla bostaden varm, bekväm och fri från fukt under de kallaste månaderna och under regnperioden.

Som ett mervärde för energieffektiviteten har fastigheten 12 solpaneler, som hjälper till att minska elförbrukningen och energikostnaderna, samtidigt som de främjar en mer hållbar livsstil.

Dessutom ingår ett luftreningssystem som bidrar till att hålla en ren och hälsosam inomhusmiljö, och därmed förbättra luftkvaliteten i hela bostaden. Vidare finns ett vattensystem med filtrering för hela huset, medan köket har ett extra system för dubbel filtrering som ger dricksvatten med maximal renhet direkt från kranen.

Bostaden är fördelad på två plan och erbjuder generösa och ljusa inomhusytor, utformade för att njuta av ett bekvämt och funktionellt boende.

Utomhus utmärker sig fastigheten genom sina magnifika trädgårdar som omger den privata poolen, vilket skapar en miljö präglad av fullständig lugn och avskildhet. Den imponerande inglasade terrassen, med eleganta pelare och en pergola, är tänkt som en exklusiv utomhusplats för fritid och inkluderar ett fullt utrustat utomhuskök, en grillplats, en bar och ett gästbadrum, perfekt för att umgås med familj och skapa oförglömliga stunder med havet som bakgrund.

Fastigheten har även två separata garage med plats för två fordon. Det ena är fullt utrustat med tryckluft och en 9 meter lång slang, vilket underlättar tvätt och underhåll av fordon direkt från bostaden.

En enastående villa som kombinerar en omsorgsfull renovering i hög kvalitet, energieffektivitet, avancerade komfortsystem, spektakulär havsutsikt och ett privilegierat läge bara ett stenkast från stranden. Ett unikt tillfälle att förvärva en bostad redo att flytta in i, perfekt både som permanentbostad, exklusivt fritidshus eller investering med utmärkt uthyrningspotential på Costa del Sol.

Estepona
Estepona är en vacker kuststad på Costa del Sol, känd för sina stränder, sin charmiga Gamla stad (Casco Antiguo) och sin autentiska andalusiska atmosfär. Med sina pittoreska gator, sin livliga småbåtshamn, sin utmärkta gastronomi och sitt soliga klimat året runt är det en idealisk destination för dig som vill uppleva den medelhavsinspirerade livsstilen.