Villa till salu i Marratxí, Mallorca

En utmärkt möjlighet för dig som vill njuta av lugnet i ett fristående hus på en stor stadsfastighet om 1 907 m² i området Es Pinaret, i kommunen Marratxí.
Fastigheten kan belånas och har ett intyg om att inga stadsplanebestämmelser har överträtts, ett dokument som bankerna kräver. Däremot saknas ett beboelighetsintyg.
Villan är byggd helt i ett plan och har 138 m² boyta, fördelade på ett bekvämt och funktionellt sätt. När man kommer in möts man av ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats på cirka 40 m², med en inbjudande öppen spis som ger rummet värme och karaktär och gör det till hemmets hjärta. Sovdelen består av tre dubbelrum och ett komplett badrum. Köket är utrustat med gas och utmärker sig genom sina generösa mått och goda förvarings- och arbetsytor. Intill ligger ett praktiskt skafferi, perfekt för att hålla ordning och utnyttja utrymmet maximalt.

En av fastighetens främsta tillgångar är dess omgivning. Tomten rymmer ett välskött urval av frukt- och prydnadsträd, däribland olivträd som ger omkring 250 liter jungfruolja per år, samt fruktträd som granatäpple, apelsin, citron och mispel. Tillsammans skapar de en lugn och medelhavsinspirerad miljö. Framför huset finns en magnifik veranda på cirka 40 m², en trivsam plats där man kan njuta av utomhuslivet året runt. Fastigheten har även ett rymligt, täckt garage på cirka 35 m².

Bostaden totalrenoverades 2019, inklusive fullständig förnyelse av elsystem, rördragning och utvändiga snickerier, vilket säkerställer komfort och energieffektivitet. Den har elförsörjning från GESA, tillgång till en gemensam brunn för vattenförsörjning samt en brunn avsedd för uppsamling av regnvatten.