Tomt till salu i Bel-Air, Estepona, Málaga

Tomt med söderläge med projekt för en helt godkänd modern villa i Bel Air, Estepona

Ett utmärkt tillfälle att förvärva en tomt med söderläge med ett helt godkänt projekt för en modern villa i det bostadsområde Bel Air i Estepona. Eftersom stadsbyggnadstillstånden och den tekniska dokumentationen redan har hanterats kan byggnationen starta omedelbart, vilket gör att den framtida ägaren kan undvika de godkännandefrister som normalt följer med byggandet av ett hem på beställning.

Bel Air ligger strategiskt beläget mellan Estepona och San Pedro de Alcántara och är ett välkänt bostadsområde känt för sin lugna omgivning, sina utmärkta bekvämligheter och sin förbindelse till destinationerna på Costa del Sol. Puerto Banús ligger bara cirka 10 minuter med bil, medan Marbellas gamla stadsdel ligger omkring 20 minuter bort. Stränderna i Costalita, flera golfbanor och ett urval av internationella skolor finns på kort avstånd.

Projektet är utformat för att skapa en elegant modern villa fördelad på tre plan samt en rymlig källare. Denna nedersta nivå erbjuder mångsidighet och inkluderar ett privat biosalong, gym, spelrum, kontor, tvättrum och förvaringsutrymmen, anpassat efter behoven i det moderna familjelivet.

Huvudplanet har ett ljust vardagsrum-matsal med öppen planlösning samt ett fullt integrerat kök, kompletterat av en innergård som tillför naturligt ljus. På detta plan finns även ett gästrum med eget badrum, samt stora täckta terrasser som smidigt binder samman de inomhus- och utomhusytor. Den södervända, anlagda trädgården rymmer en privat pool och ett dekorativt vatteninslag, medan det täckta garaget erbjuder plats för två fordon.

Övervåningen rymmer tre rymliga sovrum med egna badrum, alla med tillgång till privata terrasser i söderläge. Mastersviten har en generös walk-in-garderob, vilket skapar en elegant, bekväm och privat atmosfär. Tack vare söderläget kommer villan att njuta av rikligt med naturligt ljus under hela dagen och av behagliga soltimmar på eftermiddagen på terrasserna och i poolområdet.

Ett enastående tillfälle att bygga en skräddarsydd modern bostad i ett av Costa del Sols mest etablerade och bäst anslutna områden, med ett projekt som är helt godkänt.

Uppskattad total kostnad för köparen: 874.940 €