Villa till salu i Monóvar / Monóver, Alicante

Egendom — Masía Gralla, belägen i mellersta Vinalopó-dalen, i kommunen Monóvar (Alicante). Mytisk egendom i Monóvar, som ingår i de böcker som har publicerats om orten och kommunen, som referensegendom från 1800-talet, som ägdes av Rius (kända som Los Catalanes).

Det handlar om en lantlig egendom bestående av ett hus och 104 hektar skog i form av virkesproducerande tallskog samt odlingsmark med mandelträd och olivträd. Huset (med mer än 500 m²) går tillbaka till slutet av 1700-talet och byggdes ut i slutet av 1800-talet, samtidigt som man bibehöll sin ursprungliga struktur och sitt ursprungliga skick, som har kompletterats med en mycket varsam ombyggnad med elektrisk energi med egen ledning och CT som ägs och används exklusivt, samt vatten för hushållsbruk.

Den bevarar sina väggar, fönster, snickerier och takbjälklag med så kallade revoltones av tallstockar från platsen. Den har cistern och tvättstuga (från 1929) intill huset, samt brunn, tvättstuga och damm i samklang med huset och arabesker, en restaurerad duvslott, en grotta i anslutning till duvslottet som kallas de los trillos med skorsten och två rum, tvättstugor/kaninhus bakom duvslottet i en sänka med stort etnologiskt värde, samt en cistern i ett område med ytavrinning. Förberedelse för vatten i löpande ledning.

Inom skogsmarken finns grottan som kallas de los Guardias, med cistern, eldstad, ugn, vardags-/vistelseyta och två sovrum, med magnifik utsikt över dalen La Romana. Det finns också två andra grottor, kallade del Peller och de Marañes.

De 104 hektarens yta är fördelade ungefär på 75 hektar virkesproducerande skog under en och samma ägogräns, med stort miljö- och ekologiskt värde (med vildsvin, kanin, rapphöna och andra jaktbara och icke-jaktbara arter), enastående utsikt från den högsta toppen (850 m över havet) och avsaknad av grannar och buller- eller störningskällor.

De återstående 30 hektaren används för odling i torrt klimat av mandelträd och olivträd (många hundraåriga och andra nyplanterade), och det finns en yta på 3.000 m² i anslutning till huset med bevattnade olivträd.

En egendom för den som vill ha en investering i ständig värdeökning, både för njutning i nuvarande skick och för agronomiska förbättringar i syfte att öka den lantbruksmässiga lönsamheten. På egendomen fryser det inte och temperaturerna är mycket behagliga både sommar och vinter. Temperaturerna är milda året runt och det är en oas av lugn och ro, utan grannar, utan ljud och utan störningar, bortsett från vinden, solen och fåglarnas sång.

Huset består av en entré med ett litet matrum till höger. Intill finns ett vardagsrum med en gammal öppen spis, ett kök, ett förråd och ett annat stort vardagsrum (tidigare ett stall med vedkamin). Det finns även ett badrum på bottenvåningen och en inre gård. Från gården nås en annan byggnad. Denna yta har en öppen spis och används som sommarvardagsrum-matsal. Intill detta rum finns ytterligare ett stort förråd med tillgång till utsidan.

På övervåningen finns sex sovrum, ett annat badrum och andra utrymmen som ännu inte är färdigställda. Detta hus erbjuder otaliga möjligheter till renovering. Absolut nödvändigt!