Lägenhet till salu i Son Armadans, Palma de Mallorca, Mallorca

Takvåning till salu i Palma de Mallorca med privat takterrass.

Belägen i ett av Palmas mest eftertraktade bostadsområden erbjuder denna exceptionella duplex-takvåning en enastående kombination av generös boyta, anmärkningsvärda utomhusområden och exceptionell mångsidighet.

Belägen i det mycket attraktiva distriktet San Armadams på gränsen till Son Espanyolet, bara en kort promenad från den historiska stadskärnan, Santa Catalina och Palmas marina, dyker fastigheter av denna storlek och karaktär sällan upp på marknaden.

Fastigheten, som upptar de övre våningarna i en byggnad från 1930-talet med bara tre grannar, sträcker sig över cirka 240 m², byggd på två våningar och erbjuder proportionerna av ett radhus med avskildheten och utsikten hos en takvåning.

Huvudbostaden sträcker sig över cirka 155 m² och har omsorgsfullt arrangerats för att erbjuda rymligt boende överallt. En välkomnande entréhall leder till två generösa vardagsrum, bestående av ett ljust vardagsrum med balkong och en separat matsal, vilket skapar flexibla utrymmen för både familjeliv och underhållning.

Det separata köket är fullt utrustat och har ett skafferi och en separat tvättstuga. Fyra välproportionerade sovrum med inbyggda garderober erbjuder utmärkt familjeboende, kompletterat av två kompletta badrum.

Den verkliga höjdpunkten i detta anmärkningsvärda hem ligger på övervåningen. Här har ytterligare ett utrymme på cirka 74 m² arrangerats som en oberoende gästsvit med eget badrum och direkt tillgång till en imponerande privat takterrass på cirka 43 m². Oavsett om den används för att besöka familj och vänner, ett hemmakontor, en konstnärsateljé, ett gym eller en fridfull reträtt, erbjuder denna våning exceptionell flexibilitet för att passa en mängd olika livsstilar.

Den stora takterrassen erbjuder ett sällsynt utomhusutrymme i centrala Palma, med gott om plats för måltider utomhus, en chill-out-lounge, ett utomhuskök eller ett underhållningsområde, så att du kan njuta av Mallorcas medelhavsklimat året runt.

Även om fastigheten redan har genomgått en delvis renovering, erbjuder den fortfarande utmärkade möjligheter till ytterligare modernisering. Uppgraderingar som tvåglasfönster, energieffektiva system och moderna ytbehandlingar skulle göra det möjligt för en ny ägare att avsevärt förbättra både komfort och långsiktigt värde, vilket skapar en verkligt enastående stadsbostad skräddarsydd efter deras egen stil.