Lägenhet till salu i Son Espanyolet, Palma de Mallorca, Mallorca

Bottenvåning med spektakulär privat terrass på 50 m2 på Calle Mazagán, Palma de Mallorca

Ett unikt tillfälle att skapa ditt drömboende i Palma de Mallorca. Om du letar efter en bottenvåning med stor privat terrass, stora möjligheter till renovering och en utmärkt strukturell grund, kan den här bostaden vara exakt det du behöver.

Belägen på Calle Mazagán, i ett lugnt och mycket väl anslutet bostadsområde, erbjuder bostaden den perfekta balansen mellan komfort, rymd och potential för värdeökning. Med 80 m2 byggyta och en fantastisk privat terrass på cirka 50 m2 får du tillgång till en utomhusyta som är svår att hitta i Palma, perfekt för att njuta av öns klimat året runt.

Terrassen är utan tvekan bostadens stora huvudattraktion: en yta för exklusiv användning där du kan skapa en trädgård, installera ett pergolatak, inreda en chill out-zon, sätta upp ett bord för familjesammankomster, njuta av middagar utomhus, skapa en läshörna eller till och med inrätta en lekytan för barnen eller dina husdjur. En riktig privat oas mitt i staden.

Bostaden har en mycket bekväm och funktionell planlösning:

- 3 sovrum
- Rymligt och ljust vardagsrum-matsal
- Separat kök
- 1 komplett badrum
- Stor privat terrass

Även om fastigheten kräver en totalrenovering, är just det en av dess största fördelar: du får möjlighet att utforma varje rum helt efter din smak, anpassa bostaden efter dagens behov och avsevärt öka dess värde.

En mycket viktig aspekt är att den elektriska installationen och all VVS har renoverats, en förbättring som har stort värde och som undviker kostsamma investeringar i samband med vilken renovering som helst. Dessutom har den en ny elektrisk varmvattenberedare på 150 liter, vilket garanterar en effektiv varmvattenförsörjning från första dagen.

När det gäller ytskikten:

- Inre snickerier med halvfasta trädörrar
- Yttre snickerier i kombination trä och aluminium
- Fönster med Climalit i anslutningen till terrassen och i sovrummet, vilket ger bättre termisk och akustisk isolering

Tack vare sin nordostliga orientering får bostaden ett behagligt insläpp av naturligt ljus under stora delar av dagen, vilket skapar ljusa och bekväma miljöer.

Dess utmärkta läge gör att du smidigt kan nå alla nödvändiga bekvämligheter för vardagen:

- Stormarknader
- Medicinska centra
- Grundskolor och gymnasier
- Kollektivtrafik
- Parker och grönområden
- Kaféer och restauranger
- Närbutiker
- Bra tillgång till de huvudsakliga infarterna och utfarterna från Palma

För närvarande är bottenvåningar med privat terrass en av de mest efterfrågade boendetyperna i Palma de Mallorca, särskilt för familjer, par och personer som vill njuta av öppna ytor utan att behöva avstå från att bo mitt i staden.

Det är också en utmärkt möjlighet för den som vill skapa ett modernt och personligt boende utifrån en stabil struktur, med de viktigaste installationerna redan uppdaterade.

Huvudsakliga egenskaper

- 80 m2 byggyta
- Privat terrass på cirka 50 m2
- 3 sovrum
- 1 komplett badrum
- Separat kök
- Vardagsrum-matsal
- Bostad för renovering
- El renoverad för mindre än ett år sedan
- VVS helt renoverat
- Ny elektrisk varmvattenberedare på 150 liter
- Fönster Climalit i sovrum och i anslutning till terrassen
- Inre snickerier i trä
- Nordostlig orientering
- Energiprestandacertifikat
- Bostadens beboddhetsintyg