Villa till salu i Jerez de la Frontera, Cádiz

Vackert chalet till salu i ett lugnt bostadsområde, familjevänligt men utan att behöva avstå från bekvämligheten att bo i en stad.

Det finns en tomt på 724 m2 och ett bostadshus på 453,28 m2 boyta.

När man kliver in i bostaden möts man av en rymlig och inbjudande entré där en elegant trappa framhävs.

På ena sidan finns ett praktiskt gästbadrum, diskret och bekvämt för besök.

Vardagsrum, TV-rum och matsal är helt sammanlänkade med breda skjutdörrar som bildar ett öppet och ljust utrymme och som visuellt knyts samman. Vardagsrummet utgör hemmets centrala del, med en eldstad som skänker värme och personlighet och med flera fönster som förbinder rummet med trädgården. Faktum är att alla utrymmen har stora fönster som ger naturligt ljus i hela huset. Intill vardagsrummet finns TV-rummet, som skapar en mer ombonad miljö avsedd för läsning, TV eller trevliga samtal. På andra sidan hittar man en stor matsal där man kan njuta av oförglömliga familjemåltider.

Köket är rymligt och ljust, fullt utrustat och som förenar funktionalitet och komfort. På ena sidan avsätts en särskild plats för en matplats för vardagsmåltider. En dörr ansluter köket till matsalen, vilket underlättar service och planering. En annan dörr ansluter till utsidan och till tvätt-/tvättstugeområdet (tvättzon).

Serviceområdet består av ett rum och ett badrum och ligger i anslutning till köket.

Från vardagsrummet nås man direkt till en stor övertäckt veranda, idealisk för att äta utomhus, anordna familjesammankomster eller helt enkelt koppla av medan man njuter av en trevlig utsikt över trädgården och långa poolkvällar.

Trapporna från entrén leder upp till första våningen, där man hittar en långsträckt hall med höga tak, mycket naturligt ljus och som fördelar rummen. Alla rum är rymliga med inbyggda garderober som är helt inredda samt moderna badrum en suite, och med fönster som ger mycket ljus.

Huvudsovrummet är rymligt, ljust och mycket bekvämt. Längs med två väggar finns många inbyggda garderober som är helt inredda invändigt, med avdelade ytor för att hänga kläder, lådor med glasfronter, hyllsektioner samt plats för skor och tillbehör, vilket ger en stor förvaringskapacitet.

Sovrummet vetter mot en terrass med utsikt över trädgården och poolen.

Badrummet en suite är rymligt och modernt och är utrustat med två handfat för att göra vardagen ännu smidigare.

De övriga sovrummen är också rymliga, med badrum en suite med fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus, samt inbyggda garderober som är helt inredda.

Intill köket finns en dold trappa bakom en dörr som leder ner till källarplanet (semi-källare). Här finns fönster i en höjd som gör att man kan se en del av den yttre zonen, så att det inte känns som att man befinner sig i ett “vanligt” källarplan, samtidigt som det bidrar med mycket naturligt ljus.

Här finns ett gym och två rum som består av ett vardagsrum och en studie-/arbetsdel, avskilda av en glasvägg, vilket gör att båda miljöerna kan särskiljas utan att förlora känslan av rymd och visuell kontinuitet. Detta skapar en modern stil och gör att det naturliga ljuset flödar mellan utrymmena. Man hittar även en klädkammare/omklädningsrum för ytterkläder som inte används säsongen, samt ett förråd.

Via källarplanet nås det underjordiska garaget med plats för en bil och motorcyklar, med automatisk port från gatan.

Det finns ett stort förråd i området intill tvätt-/tvättstugezonen.

Huset har alla bekvämligheter: climalit-fönster, central luftkyla/luftvärme med separat reglering i varje rum, en elgenerator vid strömavbrott i elnätet samt ett larminstallationssystem.

Trevlig trädgård med pool med saltvatten.