Villa till salu i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Vacker fristående villa i ett utmärkt läge i Chiclana

Upptäck denna attraktiva fristående villa till salu i Chiclana de la Frontera, med ett idealiskt läge nära det populära bostadsområdet Pinar de los Franceses. Med mycket goda vägförbindelser till Cádiz, San Fernando, Jerez de la Frontera, Conil de la Frontera och stränderna längs Costa de la Luz, kombinerar denna välskötta bostad en lugn omgivning med alla bekvämligheter i vardagen.

Belägen på en rymlig och helt användbar tomt har bostaden utformats med stor omsorg för att erbjuda ett bekvämt boende året runt, stora utomhusytor för att ta emot gäster och ett privat boende för gäster.

Rymlig tomt med utmärkta praktiska egenskaper

Villan nås via asfalterade vägar och ligger på en ganska stor tomt som är uppdelad i tre funktionella zoner, vilket ger en praktisk och mångsidig planlösning. Fastigheten har en planlösning i ett plan och är ansluten till elnätet, vatten från egen brunn samt en septiktank.

Framsidan av fastigheten välkomnar dig med en rymlig infart som erbjuder täckta parkeringsplatser avskilda från gatan, kompletterade med lättskötta trädgårdar med mogna buskar, blommande växter och prydnadselement. Ett fristående sovrum av studios-typ är det idealiska boendet för familj och vänner som kommer på besök, eller så erbjuder det en utmärkt potential som privat arbetsutrymme eller hobbyrum.

Privat pool och utomhusutrymme

Utformad för att njuta av det medelhavska klimatet har den centrala delen av fastigheten huvudvillan tillsammans med en inbjudande utomhusyta för fritid. Den rymliga terrassen på baksidan vetter mot en vacker privat pool och inkluderar en utomhusdusch med varmvatten, ett stort förråd samt en praktisk sidopatio som kan nås både från framsidan och från husets baksida.

Oavsett om du kopplar av med familjen eller tar emot gäster erbjuder utomhusytorna avskildhet, komfort och gott om plats för att njuta av livet utomhus.

Ljust och hemtrevligt inomhus

Inomhus består villan av ett ljust vardagsrum-matsal i öppen planlösning som naturligt smälter samman med ett fullt utrustat kök och skapar på så sätt hemmets ombonade hjärta.

En central hall ger tillgång till tre sovrum i bra storlek och tre badrum, varav två är en-suite, vilket är mycket praktiskt för stora familjer eller när gäster kommer på besök.

Otroligt fritidsutrymme

En av fastighetens mest framträdande egenskaper är den stora täckta trädgårdsverandan på baksidan, som har ett utrustat sommarkök. Stora skjutbara glasdörrar leder direkt ut till poolterrassen, vilket skapar den perfekta ytan mellan inne- och utomhus för att ta emot gäster året runt. Verandan har även direkt tillgång till huvudsovrummet, vilket ger ännu mer praktisk nytta och komfort.

En fridfull oas i trädgården

På den bakre delen av tomten erbjuder en vacker grönsaks-/fruktodling en fridfull plats att koppla av från vardagens rutiner. Med en stor variation av redan mogna fruktträd, såsom päronträd, citronträd och níspero-träd, är denna avskilda hörna den perfekta platsen för att koppla av med en bok eller helt enkelt njuta av lugnet i omgivningen.

Huvudsakliga egenskaper

- Fristående villa i Chiclana de la Frontera
- Utmärkt läge nära Pinar de los Franceses
- Stor tomt med fullt användbar yta
- Möjlighet till belåning med plan av horisontell äganderätt
- Privat pool
- Fristående studio för gäster
- Fyra sovrum
- Tre badrum, varav två en-suite
- Vardagsrum och matsal i öppen planlösning
- Fullt utrustat kök
- Täckad utomhusyta för fritid med integrerat sommarkök
- Parkering utanför allmän väg samt täckt
- Stort förråd
- Luftkonditionering med funktion för kyla och värme
- Mogna trädgårdar med lågt underhåll
- Fruktodling med päronträd, citronträd och níspero-träd
- El från nätet, vatten från egen brunn och septiktank
- Säljs delvis möblerad
- Mycket goda förbindelser till Cádiz, San Fernando, Jerez, Conil och hela Costa de la Luz

Ett idealiskt hem för att bo året runt eller tillbringa semestern

Med generösa ytor, mångsidiga utomhusutrymmen och utmärkta transportförbindelser är denna charmiga villa idealisk som permanent familjebostad, som fritidshus eller för dig som gillar att ta emot gäster. Den kombinerar avskildhet, komfort och en livsstil med lågt underhåll.

Pris: 329.900 €
Boarea: 150 m²
Tomt: 1.087 m²
Sovrum: 4
Badrum: 3

Egenskaper och utrustning

- Varmvatten: elektrisk varmvattenberedare och solpaneler
- Förvaring: förråds-/lagerbyggnad
- Möblering: delvis möblerad
- Parkering: körbana/uppfart
- Uppvärmning/luftkonditionering: luftkonditionering kyla/värme
- Klassificering: lantlig och planläggningsbar
- Kök: fullt möblerat
- Förbindelser: internet, telefon och TV
- Utomhus: privat uteplats, veranda och terrass
- Möbleringsstatus: bostad delvis möblerad
- Strömkälla: elnät
- Trädgård: privat trädgård
- Pool: nedgrävd pool
- Vattenförsörjning: vatten från egen brunn
- Gastillförsel: gasflaskor (butan/propangas)
- Utsikt: utsikt över landskapet
- Övrigt: luftkonditionering, egen C/c (separat mätare), septiktank, bottenplan

Adress: Carretera Pinar de los Franceses, Chiclana (Pinar de los Franceses - El Marquesado), Cádiz, 11130, España