Villa till salu i La Marina, Elche / Elx, Alicante

Vi med nöje presentera denna exceptionella fristående villa i österläge som erbjuder 3 rymliga sovrum, 2 badrum, en privat uppvärmd pool på 8 x 4 meter och ett solarium på taket, allt beläget i ett lugnt bostadsområde i Urbanización La Marina. Perfekt belägen bara 500 meter från ett stort utbud av service, inklusive butiker, barer, restauranger, kaféer och en stormarknad, och detta omsorgsfullt underhållna hem erbjuder den perfekta kombinationen av komfort, avskildhet och bekvämlighet.

Villan är byggd 2003 och har cirka 117 m² boyta, fördelat noggrant på en enda våning för att underlätta vardagen. Den ligger på en generös, helt inhägnad tomt på 528 m², vilket ger gott om utomhusytor och fullständig säkerhet.

Några få trappsteg leder upp till en upphöjd och takbeklädd terrass som omger en del av bostaden och är utrustad med utemöbler, vilket skapar den perfekta platsen för att njuta av utomhusmåltider, koppla av eller helt enkelt beundra utsikten över trädgården och poolen. Härifrån når man ett ljust och hemtrevligt separat vardagsrum, fyllt med naturligt ljus som skapar en varm och bekväm atmosfär.

Villan har ett rymligt, separat kök som är fullt utrustat med gott om förvaringsskåp, kvalitetsvitvaror, eleganta granitbänkskivor och generöst arbetsutrymme. Intill köket finns en praktisk tvättstuga som erbjuder extra förvaring och en bekväm serviceryta.

En central hall leder till de tre stora dubbelrummen, alla med inbyggda garderober som ger utmärkt förvaringsutrymme. Det stora huvudsovrummet har dessutom bekvämligheten med ett en-suite-badrum med hörndusch, handfat, bidé och WC. De två andra sovrummen delar ett familjebadrum utrustat med ett fullt badkar med dusch ovanför och duschvägg i glas, handfat och WC.

Det är utomhus som denna villa verkligen lyfter. Trädgårdarna är omsorgsfullt planerade och är i perfekt skick, med mogna träd, buskar, prydnadsväxter, kaklade terrasser och lättskötta grusytor, vilket skapar en attraktiv och fridfull miljö.

Den imponerande privata uppvärmda poolen på 8 x 4 meter har romersk trappa, undervattensbelysning och utomhusdusch. Detta fantastiska område omges av stora soldäck för att ta sol, och erbjuder gott om plats att njuta av med familj och vänner. Framför poolen finns en rymlig, möblerad pergola med utdragbart tak som skapar en utmärkt utomhusmatsal där du kan njuta av dina måltider eller koppla av bekvämt i skuggan under hela dagen.

En utvändig trappa leder upp till det stora privata solariumet på taket, som erbjuder gott om utrymme för att sola, ta emot gäster eller helt enkelt njuta av det underbara medelhavsklimatet. En förtjusande, täckt utsiktsplats med sitt- och matplats ger behaglig skugga samtidigt som den erbjuder fina, öppna vyer över omgivningarna. Som ett av de nyaste tillskotten har fastigheten 12 elektriska solpaneler, en solpanel för varmvatten och en tank, vilket gör maximal nytta av soltimmarna och ger en utmärkt energimässig självförsörjning.

Boendet ligger bara 6 km från de vackra sandstränderna med gyllene sand i La Marina och på kort bilavstånd från Guardamar del Segura, vilket gör det till en idealisk permanentbostad, ett fantastiskt fritidshus eller ett utmärkt investeringsalternativ.

Denna magnifika villa erbjuds med en omfattande lista av ytterligare funktioner, däribland elektriska solpaneler och solpaneler för varmvatten, vilket gör den mycket miljövänlig, närhet till alla typer av service, fönster i aluminium med tvåglas, myggnät, säkerhetsgaller, luftkonditionering, fiberoptisk anslutning och WiFi, etablerad trädgård, privat parkering på tomten, carport och ett täckt, trädgårdsanlagt område. Denna exceptionella villa har omsorgsfullt anpassats med tanke på investering och har en fullt godkänd turistlicens VT, vilket gör den till en utmärkt möjlighet för semesteruthyrning.