Kommersiell till salu i Valencia stad, Valencia

Unik byggnad till salu på den emblematiska Plaza del Mercado i Valencia, en av stadens mest värdefulla knutpunkter ur ett historiskt, turistiskt och kommersiellt perspektiv, belägen intill Mercado Central och mitt i hjärtat av den historiska stadskärnan.

Fastigheten har en uppskattad exploateringsgrad om ca 225 m² byggnadsyta ovan mark och är avsedd för en totalrenovering. Det rör sig om en byggnad med skydd, vilket ger den en unik karaktär och en särskild attraktionskraft för bostadsprojekt med högt mervärde.

Det mest effektiva planförslaget omfattar en butikslokal i bottenvåningen och fyra fristående ateljéer, en per våningsplan, med möjlighet att sammanföra bostaden i tredje våningen med utrymmet under taket för att skapa en bostadsenhet med större yta och större attraktionskraft.

En utmärkt möjlighet att utveckla ett bostads- eller kulturarvsprojekt på en av Valencias mest representativa platser, där bristen på tillgängliga objekt och områdets historiska värde säkerställer ett stort intresse både för investering och för framtida uthyrning/verksamhet.

Energiklassificering: pågår.

Försäljningspriset är 835.000 €, skatter ingår inte.

Förmedlingsarvoden för fastighetsförmedling: uppgår till 3% av slutpriset vid köp plus tillämpligt momsbelopp, och dessa bekostas av köparens sida.