Finca/Hus på landet till salu i La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almería

Fristående lanthus för en totalrenovering med nästan 7.000 m² tomt i La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almería

Detta fristående lanthus i La Algarrobina erbjuder en utmärkt möjlighet för köpare som vill genomföra ett komplett renoveringsprojekt i en lugn, lantlig miljö. Det ligger mellan Vera och Cuevas del Almanzora, bara 5 minuter från båda orterna och nära Desert Springs Golf Resort. Fastigheten har smidig åtkomst från en asfalterad väg och erbjuder avskildhet, samt en stor tomt.

Huset är i behov av en totalrenovering. Vissa renoveringsarbeten har redan utförts men lämnats oavslutade. Det är ett idealiskt projekt för någon som vill renovera och omgestalta interiören för att skapa ett hem som passar deras smak och behov.

Fastigheten har en byggd yta på 140 m² och består för närvarande av:
- 2 sovrum
- 2 badrum
- köksdel
- rymligt vardagsrum och matplats
- bakre veranda

Det finns även ett garage eller förråd på 40 m², perfekt för förvaring eller som verkstad, samt en innergård på 13 m².

En av fastighetens främsta fördelar är den generösa marken. Huset ligger på en tomt om 4.246 m² planterad med mogna olivträd, och en intilliggande tomt om 2.743 m² ingår i köpet, vilket ger en total yta på 6.989 m². Marken skulle dra nytta av röjning och regelbundet underhåll, men olivträden har en utmärkt potential att blomstra med rätt skötsel, och skapa en attraktiv medelhavsmiljö.

Uppförd år 2001 säljs fastigheten med ett registrerat AFO (Asimilado Fuera de Ordenación). Denna juridiska status erkänner den befintliga byggnaden och gör att husets inre kan renoveras och byggas om helt. Exteriören är dock i allmänhet begränsad till den befintliga strukturen, vilket innebär att inga utbyggnader eller större yttre förändringar tillåts enligt gällande stadsplaneringsregler.

Nuvarande kommunala bestämmelser tillåter inte heller att en pool byggs. I området finns dock angränsande fristående fastigheter som har pool.

Denna fastighet passar bäst för köpare som söker ett genuint renoveringsprojekt med omfattande mark, mogna olivträd och möjligheten att skapa ett lanthus på en bekväm plats nära service.

Observera: begärt pris är fast och inte öppet för förhandling.

Plats
För fastighetens exakta läge, se kartan ovan.

Flygplatsförbindelser
Fastigheten är idealiskt belägen för att nå flera flygplatser: flygplatsen i Almería ligger bara 1 timme bort, den i Murcia cirka 1 timme och 20 minuter, man kan nå Alicante på cirka 2 timmar och Málaga på 2 timmar och 45 minuter.

Golf i närheten
Golfentusiaster kommer att uppskatta att ha fyra utmärkta banor inom räckhåll: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora och Aguilón Golf i Pulpí.

Egenskaper
- Algarrobina Carmen (kod: #ME 3242)
- lanthus
- halvrenoverat
- 2 sovrum
- 2 badrum
- tomtyta: 6.989 m²
- byggd yta: 140 m²
- kommunalt vatten
- kommunalt el
- möjlig telefon
- möjlig internet