Hus till salu i Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

Fristående villa med uppvärmd privatpool i Residencial Ámbar – Playa Blanca

Denna fristående villa i ett plan ligger på en hörntomt på 640 m² i den omtyckta bostadsanläggningen Residencial Ámbar i Playa Blanca och erbjuder komfort, privatliv samt en utmärkt energieffektivitet.

Enligt fastighetsregistret (grundbuch) har fastigheten en bebyggd yta på 85,90 m² och en boyta på 64,67 m². På grund av flera befintliga extra rum finns det dock för närvarande cirka 150 m² användbar bebyggd yta. Till detta hör ett rymligt matrum, ett förråd samt ett mångsidigt rum som kan användas som kontor, hobbyrum, gästrum eller till och med som det tredje sovrummet.

Villan har ett ljust vardagsrum med direkt tillgång till terrassen och den uppvärmda privata poolen, ett fullt utrustat separat kök, två sovrum med inbyggda garderober, två badrum, ett tvättrum samt en omsorgsfullt anlagd trädgård med fruktträd, grillplats, utomhusdusch och en privat parkeringsplats på tomten.

En särskild fördel med denna fastighet är dess höga energieffektivitet. Solanläggningen försörjer både elen och beredningen av varmvatten, så ingen elektrisk varmvattenberedare behövs. Även vid regelbunden användning av den uppvärmda poolen, värmepumpen och alla hushållsapparater ligger de genomsnittliga elkostnaderna på endast cirka 32 € per månad.

Villan säljs fullt möblerad, med undantag för några personliga tillhörigheter som ägarna äger. Den har kontinuerligt skötts och underhållits, inklusive tätning av taket samt fullständig förnyelse av poolens dräneringssystem.

Kostnader för samfälligheten: 135 € per kvartal.
Vattenförsörjning: Club Lanzarote.
Köpeskilling: 530.000 €.

Viktig information: Den bebyggda yta som är registrerad i grundbuchen är 85,90 m², och den registrerade boytan är 64,67 m² på en tomt på 640 m². Dessutom har fastigheten flera redan befintliga rum, vilket gör att den aktuellt användbara bebyggda ytan ökar till cirka 150 m².