Studio till salu i León stad, León

Letar du efter ett projekt helt efter dina önskemål i hjärtat av León eller en investering med hög avkastning? Denna fastighet är den tomma duk du har väntat på.

Beläget mitt i stadens mest centrala del, i ett av områdena med högst efterfrågan och mest eftertraktade lägen, presenterar vi denna spektakulära studio på 51 m² som i princip är helt öppen. Ett perfekt tillfälle både för att utforma ditt drömboende och för att etablera ett prestigefyllt kontor.

Höjdpunkter:
- Professionell akustisk isolering: väggar och tak är helt ljudisolerade (tidigare använt som musikstudio). Inget annat än ro och total trygghet mitt i centrum!
- Ljust och ombonat: eftersom det är en inre lägenhet garanterar det en ostörd vila utan ljud från gatan, men med ett fantastiskt ljus tack vare morgonsolen. Inkluderar även ett förråd på markplan för extra förvaring.
- Premiumkvaliteter: nya Climalit-fönster med termisk köldbrytningslösning och parkettlaminatgolv i perfekt skick.
- Högsta flexibilitet: kan skrivas som bostad. Den har för närvarande inget badrum eller något kök, men har alla vattenavlopp och vattenuttag redo att installeras efter din smak och dina behov.

Byggnad och installationer:
- Centralvärme ingår: effektivt system med nyinstallerad pellets-panna. Kostnaden för uppvärmning ingår i samfälligheten. För närvarande betalas 20 € i tilläggsavgift (derrama) för denna installation, som löper ut 2027.
- Fullständigt renoverad byggnad: entréport, hiss och ytterdörr renoverade nyligen. Tilläggsavgiften är helt betald, inga framtida överraskningar.

Oavsett om du vill skapa en nyskapande loft, ett professionellt kontor eller en turistlägenhet, erbjuder denna fastighet stor mångsidighet på ett oslagbart läge.

Kom och titta – upptäck hela dess potential! Boka en visning.