Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Exklusiv produkt från Apialia Costa Brava. Denna bostad är en unik pärla tack vare sin extraordinära rymd och en smart planlösning som erbjuder oändliga möjligheter. Belägen på en stor tomt med fri utsikt mot havet, utmärker sig huset genom sin förmåga att anpassas både för en stor familj och för dem som söker en investering med separata ytor.

Huvudbostaden: två hem i ett
Huvudhuset är genialt utformat som två separata lägenheter, sammankopplade via en invändig dörr som gör att de kan slås ihop eller behållas avskilda, beroende på vad man önskar. Föreningens hjärta är en stor inglasad terrass, en gemensam yta som översvämmas av naturligt ljus tack vare sina stora fönsterpartier, perfekt för att njuta av året runt.

Lägenhet A
Inkluderar ett eget vardagsrum, ett fullt utrustat kök, 1 dubbel sovrum och ett komplett badrum. Perfekt för gäster som vill ha självständighet eller som huvudsaklig avkopplingszon.

Lägenhet B
Idealisk för det dagliga familjelivet, och har sitt vardagsrum samt ett separat kök.

Sovrum
Den erbjuder 2 dubbelrum och 2 enkelrum. De två enkelrummen är sammankopplade med varandra, vilket gör att de kan förvandlas till en stor walk-in-closet, en svit med lekyta eller ett kontor. Båda rummen behåller dock sin egen dörr ut till den huvudsakliga korridoren för ett mer konventionellt användningssätt.

Badrum
Ett ytterligare komplett badrum betjänar denna del av bostaden.

Gästutrymme och fritidszon
På poolnivån överraskar fastigheten med en separat studio. Detta utrymme är en mycket rymlig och ljus gästlägenhet, utrustad med eget kök och ett komplett badrum. Intill denna studio hittar vi:
En stor taktäckt terrass, perfekt för sommarkvällar i skuggan.
En utomhus terrassyta med grill, utformad för underhållning i anslutning till poolen.

Funktionalitet
På samma plan finns ett slutet garage samt en stor verkstad eller ett stort förråd med naturligt ljus genom ett fönster, idealiskt för gör-det-själv-entusiaster eller för extra förvaring.

Utsida och omgivning
Trädgården är utan tvekan en av husets stora styrkor. Den ligger på en stor tomt och är fördelad på flera nivåer; marken inbjuder till att försvinna in i dess olika hörn. Topografin gör det möjligt att skapa olika miljöer (läszoner, grönsaksodling eller chill-out) samtidigt som man njuter av panoramautsikten över havet.

Övriga detaljer
Komfort: värmesystem med dieselolja i hela bostaden.
Skick: ett hus i stora dimensioner, gediget och med en konstruktion som garanterar ljus och yta i varje rum.

Obs: Denna bostad är idealisk för den som söker flexibilitet: att bo i en del och hyra den andra, att hysa flera generationer i samma familj samtidigt som man behåller självständigheten, eller helt enkelt att njuta av ett hem med gott om utrymme för varje hobby.

Fastighetens skick: Bra
Boarea: 168 m2
Byggd yta: 351 m2
Byggår: 1986
Energiklasscertifikat (CEE):
Förbrukning: E, 217 kWh/m2
Utsläpp: E, 54 kg CO2/m2
Registreringsnummer CEE: 5RPXW4PBH