Villa till salu i Sitges, Barcelona

Det finns hem som bara besöks, och andra som får dig att föreställa dig ett nytt sätt att leva. Denna villa, belägen i det exklusiva bostadsområdet Vallpineda, erbjuder avskildhet, generösa boytor och ett enastående läge, bara några minuter från centrala Sitges och dess vackra stränder, i en lugn och trygg omgivning.

Utformad för att få ut det mesta av varje yta är fastigheten fördelad på fyra våningar med en praktisk och mycket bekväm planlösning. Vardagsytan har ett rymligt, ljust vardagsrums- och matrum med direkt tillgång till trädgården, grillområdet och den privata poolen, vilket skapar den perfekta miljön för att njuta av Medelhavsklimatet året runt. Ett fullt utrustat fristående kök och en gästtoalett fullbordar denna nivå.

Första våningen rymmer fyra sovrum och två kompletta badrum, en idealisk planlösning för familjer som söker utrymme och komfort.

Övervåningen är avsedd för den imponerande mastersviten, en äkta privat tillflykt med walk-in-garderob, eget badrum och en härlig terrass där du kan beundra havsutsikten och njuta av stillsamma stunder.

Halvkällaren tillför fastigheten ett stort mervärde med ett rymligt garage, ett komplett badrum, en charmig vinkällare och flera förrådsutrymmen som enkelt kan anpassas efter varje familjs behov.

Villan är byggd på en tomt om cirka 446 m2, med en vackert skött trädgård och privat pool, vilket gör att uteområdet blir en naturlig förlängning av hemmet.

Att bo i Vallpineda innebär också att man får tillgång till ett privat bostadsområde med 24-timmars säkerhet samt möjligheten att besöka det prestigefyllda Vallpineda Sports Club, som erbjuder simbassänger, tennis- och padelbanor, ett gym och fritidsanläggningar för hela familjen.

Detta är en fastighet för dig som värdesätter lugn och avskildhet utan att ge upp bekvämligheten att ha havet, centrum i Sitges och all nödvändig service bara några minuter bort. Ett hem där varje dag levs med Medelhavets sanna essens.

Klausul om transparens och sammanställning av köpkostnader (Lag 10/2025)
Köpeskilling: €1,600,000 + €170,000 (Skatt på fastighetsöverlåtelse – ITP)
I enlighet med de informationsskyldigheter som fastställs i Lag 10/2025 av den 28 december om kundservice och transparens, samt tillämpliga bestämmelser inom sektorn, vill vi upplysa om att den annonserade köpeskillingen inte inkluderar de kostnader och skatter som är förknippade med köpet av fastigheten, vilka anges nedan:
• Skatt på fastighetsöverlåtelse (ITP)
• Notariearvoden
• Kostnader för fastighetsregister (Land Registry)
• Administrativa/ombesörjnings-/överlåtelsekostnader
• Säljarens mäklararvode

Fastigheten säljs omöblerad.
Ägaren anses inte vara en större fastighetsinnehavare.
Referens för intyg om beläggning: CHB02258421001
Registrering av energiprestandacertifikat: 5DMZSPTKY
AICAT-registreringsnummer: 3366
API-registreringsnummer: A10580