Villa till salu i San Sebastián de los Reyes, Madrid

Det här enastående, helt nyrenoverade huset ligger på en tomt om 2 600 m² i hjärtat av Ciudalcampo. Fastigheten har ett idealiskt läge på en lugn gata och ett privilegierat läge med vackra, öppna vyer, vilket erbjuder avskildhet, ro och enastående natur.

Med en boyta på 340 m² fördelad på två plan, samt en separat gäststudio, erbjuder huset en mycket praktisk och bekväm planlösning. Den genomgripande renoveringen har utförts med material av högsta kvalitet, stora fönster från golv till tak som fyller interiören med naturligt ljus samt toppmodern teknik i hela huset.

Planlösningen är följande:

Huvudplan:
En spektakulär entré med dubbel takhöjd välkomnar dig in i bostaden och är fylld med naturligt ljus tack vare den öppna planlösningen och de stora fönstren. Vardagsrummet och köket delar en imponerande öppen yta på över 100 m², med flera tydligt avgränsade sällskapsytor, en öppen spis samt direkt tillgång till verandan och simpoolen via stora skjutbara glasdörrar. Den sömlösa kopplingen mellan inne- och utomhusytor gör den här lösningen idealisk både för det dagliga livet och för umgänge.

På detta plan finns även ett rymligt sovrum med walk-in-garderob och eget badrum, en gästtoalett, ett flexibelt flerfunktionsrum som passar som familjerum, hemmakontor eller lekrum, ett tvättrum samt ett växtrum.

Övervåning:
En generös hall/landning ger extra yta som kan användas som lounge, studierum eller läshörna. Våningen består av tre rymliga sovrum med egna badrum, varav ett inkluderar ett privat sittrum, medan den imponerande mastersuiten har en yta på cirka 40 m².

Den välskötta trädgården rymmer också en separat studio med badrum, idealisk som gästboende, personalrum, gym eller privat arbetsrum. Utomhus erbjuder fastigheten rymliga, täckta terrasser, en simpool omgiven av gräsmatta och upphöjda, öppna vyer samt en utomhus parkeringsyta. Längre bak i trädgården skapar en attraktiv terrasserad anläggning med holmökar och lavendel en extra naturlig charm.

Huset har den senaste energieffektiva tekniken och har uppnått en A+-energiklassning. Funktioner inkluderar 44 solpaneler, fyra batterilagringsenheter, golvvärme och -kylning drivna av ett aerotermiskt system, högpresterande isolering i väggar och tak, treglasade aluminiumfönster med dolda karmar, en laddningspunkt för elbil samt ett fullt integrerat smarta hem-system kompatibelt med Alexa, Google Home och andra automationsplattformar.

Kort sagt: detta är ett superb hem med inflyttningsklart läge, utformat för att avnjutas med familj och vänner, med enastående komfort och en perfekt balans mellan inomhus- och utomhusliv.

Om Ciudalcampo

Ciudalcampo är en av de mest prestigefyllda bostadsområdena i utkanten av Madrid, beläget vid kilometer 28 på motorvägen A-1. Bostadsområdet erbjuder privat säkerhet dygnet runt och videosurveillance längs perimetern, vilket säkerställer avskildhet och trygghet.

Området har mycket goda kommunikationer till Madrid via reguljära busslinjer till Plaza de Castilla och den närliggande Metrostationen vid Hospital Infanta Sofía, endast 10 minuter bort. Boende har även nytta av en intern skyttelbuss som trafikerar i hela området.

Inom området finns den prestigefyllda SEK International School, medan Trinity College, en annan högt ansedd tvåspråkig skola, ligger bara fem minuter bort.

I hjärtat av området ligger RACE Sports Club, med en 18-håls golfbana, ridsportanläggning, simhall/pool, tennis- och padelbanor samt många andra faciliteter. Det intilliggande bostadsområdet Santo Domingo erbjuder ett köpcentrum med över 40 butiker och serviceinrättningar för vardagens behov.

Omringat av det skyddade naturområdet i Cuenca Alta del Manzanares Regional Park erbjuder Ciudalcampo en unik livsstil mitt i naturen, med stora grönytor, ekskogar och enastående lugn, samtidigt som Madrid fortfarande ligger bara en kort bilresa bort.

Kan du föreställa dig att bo här?