Lägenhet till salu i Mahón / Maó, Menorca

Det erbjuds till salu en komplett byggnad med hög potential för lönsamhet, idealisk för investerare som söker en tillgång med diversifierade intäkter och en historik av värdeökning.
Fastigheten är fördelad på flera våningsplan, vilket möjliggör en flexibel och skalbar användning beroende på investeringsstrategin.
Det valvförsedda källarplanet tillför en unik yta, lämplig som förråd, utrymmen för förvaring, arkiv eller ett kompletterande område för gemensam användning, vilket ökar hela anläggningens funktionalitet.
Bottenvåningen rymmer en butikslokal med direkt tillgång till en rymlig bakgård. Planlösningstypen är särskilt attraktiv för yrkesverksamhet, kommersiell verksamhet eller restaurang, och ger stabilitet samt synlighet åt tillgången.
På första våningsplanet finns en bostad med stora dimensioner, med fyra sovrum, två badrum, en inre uteplats, ett rymligt kök och ett ljust vardagsrum, vilket lämpar sig väl för långsiktigt bostadsuthyrning.

Andra våningsplanet består av två separata lägenheter, där var och en har två sovrum och ett öppet plan för dagdelen (open plan). De lämpar sig både för uthyrning på längre sikt och för korttidsuthyrning, beroende på investerarens strategi.

Byggnaden har dessutom en användbar takterrass och två förråd, vilket ökar det funktionsmässiga värdet i helheten och attraktionskraften för olika typer av boende/utnyttjare.

Detta är en stabil möjlighet till investering i fastighetskapital, med flera enheter som genererar hyresintäkter, en butikslokal på bottenvåningen samt potential för optimering på medellång sikt genom en effektiv förvaltning av tillgången.