Lägenhet till salu i Blanes, Girona

Lägenhet med terrass, gemensam pool och trädgårdsområde endast 250 meter från stranden

Belägen endast 250 meter från strandens sand, samlar denna lägenhet tre mycket eftertraktade faktorer i Blanes: närhet till havet, terrass samt ett gemensamt område med pool och trädgård. En perfekt kombination både för dem som vill ha ett andra boende nära Medelhavet och för investerare som söker en fastighet med attraktionskraft, efterfrågan och möjlighet till värdeökning.

Det är ett boende med storlek och läge som liknar de tidigare bostäderna, med vackra utsikter och mycket dagsljus tack vare en planlösning där båda sovrummen samt matplatsen har utgång till den rymliga terrassen.

Bostaden har en bekväm och mycket funktionell planlösning. Den har två dubbelrum, båda med direkt utgång till terrassen, ett särskilt värdefullt inslag som ger ljus, ventilation och en trevlig koppling till utomhusmiljön. Vardagsrum-matsalen har också utgång till terrassen, vilket gör detta utrymme till bostadens verkliga hjärta: en idealisk plats för att koppla av, dela måltider, njuta av klimatet i Costa Brava eller helt enkelt koppla av efter en dag på stranden.

Köket är separat, en egenskap som blir allt mer uppskattad av dem som vill ha ordning, praktiskhet och tydlig avskiljning mellan ytor. Badrummet har badkar, vilket behåller en bekväm planlösning för både vardags- och semestervistelse.

Själva bostaden behöver en uppdatering invändigt och därmed vissa renoveringar, men byggnaden har klarat alla kontroller och inom kort ska fasaden förbättras, vilket redan är betalt och som utan tvekan kommer att förbättra byggnadens övergripande utseende och öka dess värde.

Dessutom har fastigheten ITE godkänd, och föreningen har redan godkänt en rad förbättringar i byggnaden, bland annat uppdatering av fasaden, utsprång, räcken och andra gemensamma element. Det viktigaste: den aktuella uttaxeringen (derrama) kommer att betalas av den nuvarande fastighetsägaren, så köparen kan dra nytta direkt av dessa förbättringar utan att ta den extra kostnaden.

IBI: 288 €/år

Byggnaden har en gemensam pool, trädgårdsområde, concierge, vackra utsikter och en rymlig terrass.

Terrass, två dubbelrum, gemensam pool, trädgårdsområde, redan godkända byggnadsförbättringar och strand bara 250 meter bort. Ett boende med stor potential på ett utmärkt läge i Blanes.