Villa till salu i Golf del Sur, San Miguel de Abona, Teneriffa

I Golf del Sur presenteras denna exklusiva bostad, belägen i ett av de mest privilegierade lägena i södra Teneriffa. Omgiven av golfbanan och med utsikt över Atlanten och den ikoniska Montaña Roja erbjuder den en lugn och bekväm livsstil, med många användningsmöjligheter.

Bostaden är byggd på en tomt om 253 m² och har en registrerad boyta på 88 m² samt byggdes om helt år 2020. Renoveringen möjliggjorde en optimering av planlösningen och en betydande utökning av de boendeytor som nått en ungefärlig total byggd yta för användning på 155 m².

För närvarande är fastigheten uppdelad i tre bostadsutrymmen som är helt oberoende av varandra, en konfiguration som ägarna tog fram för att anpassa den efter deras behov. Detta ger stor flexibilitet för familjer som vill ha självständighet mellan medlemmarna eller för dem som söker ett boende med många användningsmöjligheter.

Åtkomsten har en stor, lummig och omsorgsfullt skött uteplats, omgiven av vegetation, vilket ger en känsla av avskildhet redan från första stund. Trädgårdstjänsten för de gemensamma områdena ingår i samfällighetsavgifterna.

Huvudbostaden har ett öppet kök, helt renoverat och utrustat med moderna vitvaror. Det rymliga vardagsrummet, med höga tak som förstärker känslan av rymd och ljus, sträcker sig vidare till ett extra utrymme som skapades under renoveringen och som kan användas som matsal, avkopplingshörna eller läshörna, med vidsträckt utsikt.

De andra två enheterna, också de oberoende, har vardagsrum, kök, sovrum, ett komplett badrum och privat terrass. Bostaden på den övre våningen har ännu mer privilegierad havsutsikt, utsikt över golfbanan och Montaña Roja tack vare sitt läge och sin höjd.

Residenset erbjuder en gemensam pool, som för närvarande är under projekt för en totalrenovering där kostnaden redan har tagits av de nuvarande ägarna, samt en privat gemensam parkeringsyta med tillträde via en säkerhetsbarriär.

Golf del Sur är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i södra Teneriffa, känt för sin lugn, välskötta grönområden och sin livskvalitet. Bara några minuter bort ligger Marina San Miguel småbåtshamn, strandpromenaden, restauranger, kaféer, stormarknader, idrottsanläggningar och de tjänster som behövs för vardagen. Dessutom ligger Aeropuerto Tenerife Sur bara några minuter bort, vilket underlättar goda kommunikationer.

Samfällighetsavgifter: €200/månad. IBI per år: €380/år. Byggår: 1985.