Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Välkommen till en villa som är mycket mer än ett hem. En plats där varje dag börjar med spektakulära vyer och slutar med oförglömliga solnedgångar.

Belägen i ett av de mest exklusiva bostadsområdena i Moraira, i La Arnella, erbjuder denna eleganta villa imponerande panoramautsikt över Medelhavet, viken El Portet och bergen Cumbre del Sol. Privatliv, medelhavslivsstil och komfort förenas i en unik fastighet.

Tomten på 976 m2 är omsorgsfullt utformad och har stora terrasser, en vacker, lättskött trädgård med automatisk bevattning och en fantastisk uppvärmd pool med saltvatten. Utomhusområdet erbjuder även två täckta loungeytor, jacuzzi, dekorativ eldstad, grill och ett stilfullt fullt utrustat sommarkök med glasavskärmningar, perfekt för att njuta året runt.

Villan har totalrenoverats 2023 med material av hög kvalitet, där medelhavscharm kombineras med en modern design.

Entrén har en automatisk dörr och ett säkerhetssystem med kameror, styrt via en mobilapplikation. Den rymliga entrén leder till ett dubbelgarage med laddningspunkt för elfordon.

Det ljusa vardagsrummet med matplats öppnar sig med stora skjutdörrar mot den täckta nayan och solterrasserna, så att du kan njuta av den imponerande utsikten från nästan varje rum. En pelletspanna ger en varm och ombonad känsla under vintern.

Det separata, fullt utrustade köket har en modern design och direkt tillgång till utsidan.

På detta plan hittar du två sovrum och ett elegant badrum. Övre planet rymmer den exklusiva master-suiten med öppen klädkammare, badrum en suite och en stor privat terrass med spektakulär utsikt över El Portet, Medelhavet, Peñón de Ifach, Bernia och Cumbre del Sol.

Fastigheten har dessutom en separat gästlägenhet med privat tillgång, sovrum, badrum, vardagsrum med öppet kök samt en täckt terrass, idealisk för att ta emot familj eller vänner med fullständig integritet.

Boendet kompletteras av ett rymligt förråd med tvättavdelning, ett tekniskt rum för poolen samt en vinkällare.

När det gäller energieffektivitet har villan 39 solpaneler med 6 batterier för lagring, vilket avsevärt minskar elkonsumtionen. Den har också golvvärme med gas i badrummen, luftkonditionering, fönster med dubbelglas och energicertifiering B.

Huvudegenskaper:

• Exklusivt läge i La Arnella, Moraira
• Panoramautsikt över havet, El Portet och Cumbre del Sol
• Sydläge
• Tomt på 976 m2
• Boyta ca 227 m2
• Bebyggd yta ca 248 m2
• Fullständig renovering 2023
• 3 sovrum och 2 badrum
• Separat gästlägenhet
• Uppvärmd pool med saltvatten
• Jacuzzi och lyxigt sommarkök
• Flera terrasser och grillområde
• Dubbelgarage med laddare för elbil
• Golvvärme med gas i badrummen och luftkonditionering
• 39 solpaneler med 6 batterier
• Vinkällare
• Trädgård med automatisk bevattning
• Säkerhetssystem med kameror

En exceptionell fastighet som kombinerar elegant arkitektur, toppmodern teknik och några av de bästa utsikterna längs hela Costa Blanca. Idealisk som permanentbostad, andra bostad eller investering på hög nivå.