Hus till salu i Alcalá la Real, Jaén

Fantastisk möjlighet att förvärva en vackert renoverad bostad i hjärtat av den historiska staden Alcalá la Real, provinsen Jaén, Andalusien. Tidigare drevs den med framgång som bed & breakfast, och den här imponerande fastigheten erbjuder 4 sovrum, 4 badrum, en separat bilaga samt en swimmingpool. Inflyttningsklar att flytta rakt in i; den kan återigen bli ett blomstrande turistföretag eller en avkopplande tillflyktsort (beroende på relevanta tillstånd), eller helt enkelt avnjutas som ett rymligt och karaktärsfullt familjehem.

Denna omfattande bostad har renoverats och underhållits med en exceptionellt hög standard i hela huset, och har lyckats kombinera traditionella andalusiska detaljer med moderna bekvämligheter. Tidigare drivet som ett registrerat gästhem, är det vackert presenterat och säljs fullt utrustat, vilket gör att nya ägare kan börja ta emot gäster med minimal förberedelse om de vill fortsätta som turistverksamhet.

Bostaden välkomnar dig in i en ljus, rymlig och inbjudande entréhall. Till höger finns en charmig matplats med en modern pelletskamin och tilltalande synliga träbjälkar, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär för gäster eller familjens frukostar.

En vacker portal leder vidare till det stora andalusiska köket, som är både praktiskt och stilrent, med en stor spis/ugnsserie, vackra plattor och gott om förvaringsutrymme, idealiskt för att servera gäster eller för stora familjesammankomster.

När du fortsätter genom entréhallen finns ett andra sällskapsutrymme med trappa till de övre våningarna, tillsammans med en praktisk klädkammare utrustad med WC och handfat. Längre fram finns ytterligare en receptionsyta som för närvarande är ordnad som område för incheckning av gäster, med skrivbord och sittplatser. Rummet har även direkt tillgång ut till uteplatsen och poolområdet, samt tillgång ned till tvätt- och teknikrummet, som rymmer tvättmaskinen och systemet för vattenavhärdning.

Några steg från receptionsytan leder upp till ett bekvämt TV-rum med projektor, vilket ger en idealisk plats för gäster eller familjen att koppla av.

Första våningen erbjuder tre rymliga dubbla sovrum. Det första gästsovrummet har ett eget privat badrum med modern walk-in-dusch. Det andra, rymliga sovrummet mot framsidan har en Julietbalcony och ett eget en-suite-badrum med walk-in-dusch. Det tredje sovrummet vetter mot baksidan av fastigheten och har tillgång till det stora familjebadrummet som ligger tvärs över avsatsen. Alla badrum är färdigställda med hög standard och har moderna installationer, uppvärmda handdukstorkar, handfat, bidéer och WC.

Trappan från avsatsen leder till den imponerande vinden/attiklägenheten. Detta är en särskilt rymlig svit som inkluderar ett sovområde, ett sällskapsområde, ett kläd-/omklädningsutrymme samt ytterligare förvaring. Badrummet en suite innehåller ett badkar i full storlek, vilket skapar en lyxig ägarsvit eller ett förstklassigt boende för gäster.

Utomhus fortsätter fastigheten att imponera med en underbar, stor, privat uteplats och poolområde, som erbjuder en fridfull oas mitt i staden. Poolen med saltvatten är uppvärmd via solpaneler och omges av sittplatser, vilket är perfekt för avkoppling och umgänge. Här finns även gästernas nyckellådor (lock-boxes) installerade för bekvämlighet.

Från uteplatsen nås en stor uthusbyggnad, idealisk för förvaring. Denna kan också användas för att hysa motorcyklar m.m., eftersom den har tillträde från gatan.

Fastigheten har fördelen av en separat bilaga med badrum/dusch en suite, som erbjuder utmärkt potential för en mängd olika användningsområden, inklusive ytterligare gästboende, studioyta, behandlingsrum eller ett hemmakontor, beroende på eventuella nödvändiga tillstånd.

Fastigheten är väl underhållen, inklusive invändig och utvändig ommålning/renovering, och säljs fullt utrustad för omedelbar användning. I köpet ingår all ny sängutrustning och alla handdukar samt nya badrumsdetaljer/tillbehör inklusive hårtorkar i varje badrum. Ytterligare uppgraderingar inkluderar en ny tvättmaskin, möbler till matsalen, ett fullt utrustat kök samt centralvärme och luftkonditionering i hela bostaden. Fastigheten har även tillgång till höghastighetsinternet via Starlink, vilket gör att du enkelt kan arbeta hemifrån eller erbjuda gäster snabbt och pålitligt Wi-Fi under hela deras vistelse.

Fastigheten har ett utmärkt läge i den historiska staden Alcalá la Real, en av de viktigaste och mest attraktiva städerna i provinsen Jaén. Staden domineras av det magnifika Fortaleza de la Mota, en imponerande borg vid en höjd som en gång var en del av gränsområdet mellan morernas och kristnas Spanien. Alcalá la Real är genomsyrad av historia och kultur. Den ligger också på Camino Mozárabe pilgrimsrutt till Santiago de Compostela och är en del av den välkända Rutten för Slott och Fältslag, vilket gör den till ett populärt resmål för både vandrare, cyklister och kulturintresserade turister.

Idag erbjuder staden ett brett utbud av service, inklusive stormarknader, restauranger, tapasbarer, banker, skolor, vårdinrättningar, sportanläggningar och en livlig veckomarknad. Många fester och kulturevenemang äger rum under hela året, vilket skapar en livfull atmosfär och en stark känsla av gemenskap. Staden är särskilt populär bland både spanska och internationella invånare och lockar besökare året runt tack vare sitt rika kulturarv, spektakulära omgivningar och välkomnande atmosfär.

Kommunikationerna är mycket goda, med Granada och dess internationella flygplats cirka 40 minuter bort med bil. Málaga-Costa del Sol Airport och stränderna längs Costa del Sol nås på cirka 1 timme och 30 minuter, vilket gör detta till en idealisk plats både för permanent boende och turistbaserade verksamheter.

Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en vackert presenterad, fullt utrustad fastighet med enorm livsstils- och inkomstpotential i en av Andalusiens mest eftertraktade inlandskommuner.

En verkligt exceptionell bostad i ett härligt läge, redo och väntande på sina nya ägare.