Hus till salu i Alcalá la Real, Jaén

Fantastiskt tillfälle att förvärva en vackert renoverad bostad mitt i den historiska staden Alcalá la Real, provinsen Jaén, Andalusien. Tidigare driven som en framgångsrik bed & breakfast, erbjuder denna imponerande fastighet 4 sovrum, 4 badrum, en fristående annexdel och en swimmingpool. Inflyttningsklar utan vidare, kan den återigen bli en blomstrande turismverksamhet eller en plats för avkoppling (med förbehåll för relevanta tillstånd), eller helt enkelt avnjutas som ett rymligt och karaktärsfullt familjehem.

Denna omfattande fastighet har reformerats och underhållits med en enastående standard genomgående, och har på ett framgångsrikt sätt kombinerat traditionella andalusiska detaljer med moderna bekvämligheter. Tidigare driven som ett registrerat gästhem, är den mycket smakfullt presenterad och säljs fullt utrustad, vilket gör att nya ägare kan börja ta emot gäster med minimal förberedelse om de vill fortsätta med en turismverksamhet.

Fastigheten välkomnar dig till en ljus, rymlig och inbjudande entréhall. Till höger finns en charmig matplats med en modern pelletbrännare och attraktiva synliga träbjälkar, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär för gäster eller familjens frukostar.

En vacker rundbåge leder vidare till ett stort kök i andalusisk stil, som både är praktiskt och stilfullt, och har en stor spis/agaresortiment, vackra kakelplattor och mycket förvaringsutrymme—idealisk för att servera gäster eller för stora familjesammankomster.

När du fortsätter genom entréhallen finns ytterligare ett andra mottagningsrum med trappa upp till de övre planen samt en praktisk avskiljare/garderob med en WC och tvättställ. Längre fram finns ytterligare en yta för mottagning, som för närvarande är inredd som ett incheckningsområde för gäster med skrivbord och sittplatser. Rummet har även direkt tillgång ut till uteplatsen och poolområdet, samt tillgång ner till tvättstuga och ett tekniskt/utility-rum, som rymmer tvättmaskin och ett system för vattenavhärdning.

Några trappsteg från entréområdet leder upp till ett bekvämt TV-rum med projektor, vilket utgör en idealisk plats för gäster eller familjen att koppla av.

På första våningen finns tre generösa dubbelrum. Det första gästrummet har ett eget privat badrum med modern walk-in-dusch. Ett andra rymligt sovrum mot framsidan har en Juliett-balkong och ett eget en-suite-badrum med walk-in-dusch. Det tredje sovrummet har utsikt över baksidan av fastigheten och har tillgång till det stora familjebadrummet som ligger tvärs över landningen. Alla badrum är färdigställda med hög standard och innehåller moderna detaljer, uppvärmda handdukstorkar, tvättställ, bidéer och WC.

Trappan från landningen leder upp till den imponerande vindslägenheten. Detta är en särskilt rymlig svit som omfattar en sovdel, en sittdel, yta för omklädning och extra förvaring. Badrummet en suite har ett badkar i full storlek, vilket skapar en lyxig ägarsvit eller ett premiumboende för gäster.

Utomhus fortsätter fastigheten att imponera med en härlig, stor och privat uteplats samt poolområde, som erbjuder en fridfull oas mitt i staden. Saltvattenpoolen är uppvärmd via solpaneler och omges av sittplatser, vilket är idealiskt för avkoppling och umgänge.

Från uteplatsen finns en stor förrådsbyggnad/uthusbyggnad som passar utmärkt för förvaring. Den kan även användas för att förvara motorcyklar, eftersom den har tillträde från gatan.

Fastigheten har en separat annexdel med duschrum en suite, som erbjuder utmärkt potential för en mängd olika användningsområden, inklusive ytterligare gästboende, ateljé-/studioyta, behandlingsrum eller ett hemmakontor, med förbehåll för eventuella nödvändiga tillstånd.

Fastigheten har underhållits väl, inklusive ommålning/renovering både inomhus och utomhus, och säljs fullt utrustad för omedelbar användning. Ingår gör alla nya sängkläder och handdukar, tillsammans med nya badrumsaccessoarer, inklusive hårfön i varje badrum. Ytterligare uppgraderingar inkluderar en ny tvättmaskin, möbler till matsalen, ett fullt utrustat kök samt centralvärme och luftkonditionering i hela bostaden. Fastigheten har även fördelen med höghastighetsinternet via Starlink, vilket gör att du enkelt kan arbeta hemifrån eller erbjuda gästerna snabbt och pålitligt Wi-Fi under hela deras vistelse.

Fastigheten har ett mycket bra läge i den historiska staden Alcalá la Real, en av de viktigaste och mest attraktiva städerna i provinsen Jaén. Staden domineras av det magnifika Fortaleza de la Mota, en imponerande fästning på en höjd som en gång utgjorde en del av gränsen mellan det moriska och det kristna Spanien. Alcalá la Real är rik på historia och kultur. Den ligger också på Camino Mozárabe-nattvandringen/pilgrimsleden mot Santiago de Compostela och är en del av den välkända Rutten för slotten och slagfälten (Route of the Castles and Battlefields), vilket gör den till en populär destination för vandrare, cyklister och kulturresenärer.

Idag erbjuder staden ett utmärkt utbud av bekvämligheter, inklusive stormarknader, restauranger, tapasbarer, banker, skolor, vårdinrättningar, sportcentra och en livlig veckomarknad. Många fiestas och kulturevenemang äger rum under hela året, vilket skapar en livfull atmosfär och en stark känsla av gemenskap. Staden är särskilt omtyckt av både spanska och internationella boende och lockar besökare året runt tack vare sitt rika kulturarv, spektakulära omgivningar och välkomnande atmosfär.

Kommunikationerna är mycket goda, med Granada och dess internationella flygplats cirka 40 minuter bort med bil. Málaga-Costa del Sol Airport och stränderna på Costa del Sol kan nås på cirka 1 timme och 30 minuter, vilket gör detta till en idealisk plats både för permanent boende och för turismbaserade verksamheter.

Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en vackert presenterad, fullt utrustad fastighet med enorm potential för livsstil och inkomst i en av Andalusiens mest eftertraktade inlandsstäder.

En verkligen enastående fastighet på en underbar plats, redo och väntande på sina nya ägare.