Hus till salu i Binissalem, Mallorca

IKV00469-1. Historiskt, pampigt hus från 1600-talet i hjärtat av Binissalem och fristående garage.

Mitt i Binissalems historiska centrum, en av Mallorcas byar med störst tradition och prestige, ligger detta exceptionella herrgårdshus, en unik fastighet som är en del av ortens historiska, konstnärliga och arkitektoniska arv. Dokumenterat redan på 1600-talet speglar bostaden på ett troget sätt storheten och karaktären hos den traditionella mallorkinska arkitekturen.

Fastigheten är ett riktigt stadshus med gård och trädgård och har 587,90 m2 boyta, fördelat på tre rymliga plan, med många bevarade originaldetaljer som ger historiskt värde och särprägel.

Bottenvåning
Med 236,53 m2 boyta imponerar detta plan redan från första stund genom sin majestätiska entré, där golv i natursten kombineras med hydraulisk keramik, stenbågar och höga tak – detaljer som speglar bostadens ädla karaktär.
Här finns ett rum med angränsande utrymme, ett andra rum och ett komplett badrum. Det rymliga vardagsrummet–matsalen har anslutning till ett separat kök med förråd, vilket bibehåller en funktionell planlösning utan att tappa den traditionella charmen.
Från detta plan nås innergård–trädgård på 74 m2, en lugn och privat plats som är idealisk för avkoppling eller för att skapa en trädgårdsanläggning med charm. På baksidan finns ett förrådsområde på cirka 30 m2.
På gården ligger en av husets mest särpräglade och värdefulla inslag: en oktogonal brunn med skulpterad pelare och lejonfigur, dokumenterad redan på 1600-talet – ett äkta historiskt stycke som lyfter fastighetens kulturhistoriska värde.

Första våningen – Adelsvåningen
Man nås via en imponerande trappa i marmolina, som leder till bostadens huvudsakliga plan. Med 182,31 m2 boyta rymmer detta plan flera rum, utrymmen och ett badrum.
Särskilt framträder husets stora, ljusa och eleganta huvudsalong, med två balkongfönster som bidrar med rymd och en herrskaplig atmosfär, idealiskt för familjesammankomster eller representativa ytor. Terrasser 46,18 m2.

Andra våningen – Porxes
Den övre våningen har 122,26 m2 boyta och används för närvarande som förråd och vind, och erbjuder en stor potential att omvandlas till nya rum, ateljéer, ytterligare sovrum eller mångsidiga ytor – beroende på den framtida ägarens behov.

Bostaden bevarar intakt charmen, äktheten och praktfullheten i den traditionella mallorkinska arkitekturen. Den är i gott bevarandeskick, men kräver renoveringar och uppdateringar, vilket gör att fastigheten kan anpassas till ett personligt projekt med respekt för dess historiska värde.

Fristående garage
Fastigheten har även ett eget garage beläget bara några meter från bostaden, som har separat lagfart. Det är en tomt på 88 m2, med 44 m2 boyta, fördelad på två plan: bottenvåningen avsedd som garage och en första våning som för närvarande är under uppförande, vilket tillför ett extra värde till fastigheten.

Ett unikt tillfälle att förvärva en oersättlig historisk fastighet, idealiskt som familjebostad, för ett särpräglat bostadsprojekt eller som en investering med högt kulturhistoriskt värde i ett av Mallorcas mest emblematiska områden på öns inland.

Möblerna ingår inte i försäljningspriset.

Kommunen Binissalem ligger i mitten av comarca des Raiguer. Den har en yta på 29,8 Km2 och en befolkning på cirka 7.500 invånare. Dess höjd är 139 meter över havsnivån och den ligger 22 km från öns huvudstad, Palma.