Företag till salu i Inca, Mallorca

IKV00474-1. Industrihall till salu · Polígono Industrial de Inca (Can Matzarí) · 1.400 m2

Rymlig och funktionell industrihall på cirka 1.400 m2 uppförd yta, belägen på en tomt på 2.373 m2 med egen parkering, i ett strategiskt område med hög affärsaktivitet i Polígono Industrial de Inca (Can Matzarí).

Byggnaden är fördelad på två plan om cirka 700 m2 vardera, och erbjuder en idealisk kombination av industridel + administrativ yta, perfekt för företag som behöver utrymme, synlighet och god tillgänglighet.

Denna fastighet presenteras som ett tillfälle för företag inom logistik, distribution eller produktions-/administrativa verksamheter som söker etablering och driftkomfort i ett av Mallorcas mest etablerade industriområden.

Fördelning och användning av utrymmen:

Bottenplan (ca 700 m2 användbar yta)
- Stor lagerzon med utrymme för rangering och enkel infart för fordon.
- Kontor för intern distribution, utformat för att organisera varor eller central logistik.
- Separat, mycket stor sal, som kan anpassas som verkstad, produktionsyta eller driftcenter.
- WC och omklädningsrum för personalens bekvämlighet.

Plan ett (ca 700 m2 användbar yta)
- Direkt ingång från huvudgatan, vilket underlättar för arbetare, kunder eller leverantörer.
- Åtkomst via en invändig trappa med marmorfinish som ger stil och närvaro redan vid första kontakten.
- Detta plan är inriktat på lednings- och administrationsverksamhet, med praktisk planlösning för arbetsgrupper och kontor. Här finns för närvarande:
- Ljus reception.
- Rymlig hall/fordringsutdelare.
- Mötesrum / stor funktionell sal.
- Två separata kontor.
- Kontorsyta / operativ zon.
- Ytterligare sal med lagringsyta kopplad till bottenplan via en invändig trappa.
- WCs och stödområden för anställda.

Exteriör och tomt:
- Tomt på 2.373 m2 som kan utnyttjas fullt ut, med ytor för:
- Privata parkeringsplatser.
- Rangering för lastbilar och industrifordon.
- Laddnings- och lossningszoner.
- Kapacitet för cirka 20 privata eller kommersiella fordon utan att behöva ta i anspråk själva industrihallens huvudyta.

Strategiskt läge
Hallen ligger i ett av öns viktigaste och mest etablerade industriområden, med utmärkta kommunikationer till Mallorcas huvudsakliga vägar, vilket gör den till en perfekt bas för:

- Logistiska och distributionsverksamheter.
- Industriella operationer med behov av stora volymer.
- Bolagshuvudkontor eller administrativa centra kopplade till produktion.
- Möjliga blandade operationer (industri + handel) tack vare dess dubbla rumsuppsättning.

Varför är denna hall ett särskilt bra tillfälle?
- Stor, flexibel användbar yta: mer än 1.400 m2 fördelat på två funktionella plan.
- Integrerade kontor: perfekta för arbetsgrupper, kundservice eller central administration utan behov av externa installationer.
- Åtkomst och rangering utan begränsningar: smidig hantering för stora fordon, vilket ökar attraktiviteten för logistik och distribution.
- Synlighet och närvaro: framträdande läge i industriområdet, med genomströmning och sikt som stärker verksamhetens kommersiella genomslag.
- Rymlig privat parkering: en nyckelfaktor för företag med egen fordonsflotta eller hög omsättning av besökare för kommersiella kontakter.

Inca är en stad och kommun belägen i mellersta-norra delen av Mallorca. Invånare: 34.093. Yta: 58,34 km2.