Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Köpesumman inkluderar två fristående tomter: den tomt där villan med sex sovrum ligger, helt renoverad, samt en ytterligare planläggningsbar tomt. Den andra tomten har en stadsplaneringsrapport som bekräftar dess lämplighet för bostadsbebyggelse, vilket ger den nya ägaren möjlighet att bygga ytterligare ett bostadshus, behålla marken som en investering eller skapa mer uteplats. Denna andra tomt ingår i det angivna priset och utgör en betydande del av fastighetens totala värde.

Denna imponerande villa i medelhavsstil, nyligen totalrenoverad, erbjuder samtida interiörer, stora utomhusytor och en mycket god potential på lång sikt. Renoveringen färdigställdes under 2024 och har förvandlat fastigheten till ett bekvämt familjehem med sex sovrum fördelade på två plan som är förbundna med varandra. Belägen på en stor sydvänt tomt, nära golfklubben, har bostaden ett högt mått av avskildhet, vidsträckta bergsvyer och en generös pool.

Övervåningen utgör entréplanen. Härifrån öppnar ett mycket ljust vardagsrum och en matsal upp sig mot en balkong med utsikt över den omgivande landskapsbilden. På detta plan finns fyra sovrum i bra storlek, alla med inbyggda garderober. Det största sovrummet har eget privat badrum, medan ett separat familjebadrum betjänar övriga rum. Ett av sovrummen är för närvarande inrett som ett kombinerat kontor och kreativ studio, vilket ger en mycket användbar yta för arbete hemifrån.

Bottenvåningen utökar boarean som en del av huvudbostaden. Här finns ett andra vardagsrum och en andra matsal, ett samtida kök som har direkt utgång till poolterrassen samt en rymlig tvättstuga. På denna nivå finns även två exceptionellt stora sovrum, båda med egna badrum. Ett av badrummen kan nås både från sovrummet och från vardagsrummet, vilket gör det lika praktiskt för både boende och gäster. En öppen klädkammare och en arbetsplats ger ytterligare flexibilitet.

Utomhus är fastigheten utformad för ett avslappnat liv året runt. Välskötta trädgårdar omger den stora privata poolen, medan flera täckta terrasser erbjuder sköna skuggytor under de varmare månaderna. Ett utomhuskök och en grillplats, utrustade med vatten och el, skapar en idealisk miljö för middagar och när man tar emot gäster.

Den upphöjda och sluttande tomten förstärker känslan av avskildhet och tar maximal nytta av panoramautsikten. Två privata entréer och separata tillfarter ger bekväm parkering för flera fordon.

Bland de moderna faciliteterna ingår fönster med dubbel isolerglas och individuell luftkonditionering med kyla och värme i alla rum. De elektriska anslutningarna är redan installerade för att kunna installera elradiatorer, om de skulle behövas. En elektrisk eldstad skapar en ombonad kontaktpunkt i det huvudsakliga vardagsrummet under den kallare säsongen.

Även förberedande elarbeten är färdigställda för en framtida installation av solpaneler, vilket ger den nya ägaren möjlighet att ytterligare förbättra fastighetens energieffektivitet.

Genom att kombinera ett helt moderniserat bostadshus med sex sovrum och en extra bostadstomt, är detta ett enastående tillfälle som erbjuder både en utmärkt medelhavsstil i vardagen och värdefulla framtida möjligheter.

Avstånd till service:
- Livsmedelsbutik: 5,4 km
- Restaurang: 1,7 km
- Apotek: 5,5 km
- Centrum för akutmottagning av medicinsk vård: 4,8 km
- Internationell skola: 2,6 km