Villa till salu i Almuñécar, Granada

Exklusiv villa med jordbruksverksamhet i produktion och panoramautsikt över Medelhavet i La Herradura

Bara 3 km från stranden, från centrum av La Herradura och från alla serviceinrättningar ligger denna extraordinära villa, belägen i ett privilegierat läge, högst upp på en kulle och med enastående panoramautsikt över Medelhavet, bergen och den frodiga vegetationen på Costa Tropical.

Fastigheten ligger på en stor jordbruksfastighet i full produktion, med helt asfalterad tillfart, mer än 1.000 fruktträd av avokado, mango och cherimoya, typiska odlingar för denna särpräglade region. Dessutom finns det fler fruktträd för självhushåll, bland annat papaya, apelsinträd, citronträd och mandarinträd.

Hela jordbruksverksamheten är helt organiserad och automatiserad. För närvarande är skötseln överlåten till en lokal jordbrukare som ansvarar för allt underhåll, bevattning, skötsel och skörd, vilket gör att man kan njuta av en inkomstkälla utan behov av direkt engagemang.

Gården har utmärkta vattenresurser, inklusive försörjning från angränsande brunnar, egen brunn som är lagligt godkänd av Confederación Hidrográfica och två imponerande reservoarer, varav en med en kapacitet på 900.000 liter och den andra på 320.000 liter, vilket säkerställer effektiv bevattning av hela plantagen året runt.

Dessutom finns möjlighet att köpa en angränsande tomt, som tillhör samma ägare och inte ingår i det annonserade priset, vilken för närvarande är under iordningställande för nya planteringarna. Denna tomt erbjuder även möjlighet att bygga en andra villa med liknande egenskaper och utsikt, vilket gör den till en intressant möjlighet till expansion eller investering.

Villan byggdes 2003 och har cirka 300 m² byggd yta. Den utmärker sig genom sin unika arkitektur, stora öppna ytor, stora fönsterpartier och spektakulära tak med dubbel takhöjd i de huvudsakliga rummen. Dess sydvästliga läge gör att man får ut det mesta av dagsljuset och kan njuta av fantastiska kvällar året runt.

Huvudbostaden är fördelad bekvämt på ett plan och har tre rymliga sovrum, två kompletta badrum och ett gästtoalett. Särskilt utmärkande är huvudsviten, utrustad med eget badrum, stort omklädningsrum, exklusiv terrass och en utsikt som helt enkelt är spektakulär.

Vardagsrum-matsalen utgör hemmets verkliga hjärta. Den imponerande takhöjden, det rikliga inflödet av naturligt ljus och de stora fönsterpartierna skapar en unik och ombonad atmosfär. Härifrån nås direkt den huvudsakliga terrassen, där det finns en magnifik infinity-pool med salt och jacuzzi integrerad, upphängd över gårdens landskap med Medelhavet som fond.

Detta exceptionella utomhusområde, utrustat med ett system för markiser, gör att man kan njuta av oöverträffade vyer året runt, både dag och natt.

Det rymliga, fristående köket har dessutom en trevlig sommartterrass, svalare och skyddad från solen, vilket är idealiskt för måltider och sammankomster utomhus under de varmare månaderna.

Intill huvudbostaden finns ett mysigt gästhus bestående av ett sovrum, badrum, pentry och en privat terrass med pergola, samt med direkt tillgång till poolområdet.

Fastigheten har även flera uthus och mindre byggnader avsedda för förvaring, ett fullt automatiserat bevattningsrum, förråd och verktygsbod, samt stora parkeringsytor med plats för flera fordon.