Lägenhet till salu i El Playazo, Vera, Almería

Vera Dunes

Beläget i det exklusivaste området, mittemot anläggningens strand, erbjuder dessa semesterbostäder en bekväm planlösning med två sovrum. De har två pooler (varav en är uppvärmd) och flera bekvämligheter, vilket ger privilegiet att bara några steg från sanden—med full självständighet och komfort.

Ett resort utformat för dig som söker det extraordinära.

Ditt skräddarsydda hem:
156 lägenheter med ett och två sovrum, med terrass, trädgård på bottenvåningen och jacuzzi.

Oändliga upplevelser:
- Privat strand: resortens hjärta och pärla.
- Strandklubb: cocktails och internationell gastronomi.
- Social club: gym, bastu, affärscenter och nöje för de minsta i Barn- och Lekcentret.
- Avslappning året runt: två drömpooler, varav en är uppvärmd.

Priserna varierar mellan 280.000 € och 340.000 €.

Modell för turistisk uthyrning:
- Eftersom det rör sig om turistlägenheter har fastigheten en turistlicens.
- Ägaren kan överlåta uthyrningen till ett specialiserat förvaltningsbolag som sköter allt: marknadsföring på plattformar (Booking/Airbnb), incheckning av gäster, städning och underhåll.
- Detta ger en uppskattad bruttoavkastning på mellan 5% och 10% per år, högre än vid traditionell uthyrning.

Personlig användning och njutning:
- Ägaren brukar boka ett antal veckor per år för eget bruk och njuta av ett lyxresort utan dagliga driftskostnader.
- Under resten av året genererar fastigheten passiva inkomster.

Skattefördelar:
- I många nyproduktionskampanjer av denna typ kan köparen dra nytta av investeringen genom den skattskyldige för mervärdesskatt, vilket gör det möjligt att optimera den initiala investeringskostnaden om vissa krav för uthyrningen uppfylls.