Lägenhet till salu i Valencia stad, Valencia

Rymlig bostad på 129 m² med stor privat uteplats på 80 m² i Benicalap

Det finns bostäder som utmärker sig genom sitt läge, andra genom sina ytskikt. Den här utmärker sig genom något som blir allt svårare att hitta i Valencia: utrymmet.

Belägen på första våningen med hiss, i en etablerad fastighet på Calle dels Plàtans, erbjuder bostaden 129 m² boyta och en enastående uteplats för privat bruk på cirka 80 m², en exceptionell utomhusyta att njuta av året runt.

Planlösningen följer idén om ett rymligt familjehem, med generösa och tydligt avskilda rum:
• Rymlig entréhall.
• Vardagsrum-matsal på cirka 30 m² med utgång till en yttre balkong.
• Separat kök med tillgång till en liten inre serviceuteplats.
• Fyra sovrum.
• Servicerum.
• Två kompletta badrum, ett med badkar och ett med dusch.
• Privat förråd på cirka 9 m² beläget på uteplatsen.

Bostaden har bevarat sina ursprungliga detaljer och har renoverats helt under 1990-talet. Den utmärker sig genom utmärkt skick och den kvalitet i ytskikten som är typisk för ett byggnadsarbete av överlägsen klass från 1990-talet:

• Golv av terrakotta (terrazzo) i perfekt bevarat skick.
• Invändigt snickeri i massiv trä.
• Glasade dörrar mellan hall och vardagsrum.
• Vardagsrumsmöbler i måttanpassad utformning.
• Dekorativa taklister.
• Uppvärmning med radiatorer i alla rum.
• Träöverdrag till radiatorer med marmorbänkar.

Den stora privata uteplatsen är bostadens verkliga huvudperson. Den erbjuder idag många användningsmöjligheter och, genom en enkel landskapsmässig åtgärd med pergolor, växtlighet eller skuggzoner, kan den förvandlas till en äkta utomhusdel för familjesammankomster, ett utomhusmatrum, en lekzon eller ett avkopplingsområde.

Byggnaden har en nyligen installerad hiss och ligger i ett väl etablerat bostadsområde, med all service på bara några minuter:

• Stormarknader.
• Grundskolor och gymnasier.
• Hälsocentraler.
• Kollektivtrafik (EMT och Metrovalencia).
• Grönområden.
• Snabb åtkomst till de viktigaste infarts- och utfartsvägarna i Valencia.

Som tillval finns möjlighet att köpa två parkeringsplatser i samma byggnad, varav en är extra stor, lämplig för den som värdesätter bekvämligheten med egen parkering.

Ett hem som är särskilt lämpligt för familjer som söker rymd, en stor privat utomhusyta och möjligheten att uppdatera bostaden efter sina egna önskemål, samtidigt som man bevarar byggkvaliteten och den gedigna konstruktionen från den tidens byggnadsstandard.

En ovanlig möjlighet i Benicalap: att njuta av dimensionerna i ett hus med uteplats, med fördelarna av att bo i en lägenhet i staden.