Villa till salu i Es Mercadal, Menorca

Vi presenterar stolt, exklusivt, detta nya projekt som består av fyra lyxvillor med en enastående design på ett privilegierat läge i första linjen till havet, i ett område med fullständig integritet i urbaniseringen Punta Grossa i Menorca.

Infinity Cliff 262 House: enastående villa med samtida arkitektur, designad för att erbjuda en exceptionell livsupplevelse, belägen på en tomt med lätt lutning endast 50 meter från havet. Den erbjuder imponerande utsikter över havet, viken och de orörda kusterna, belägen i en återvändsgränd med enkel åtkomst och fullständig integritet.

Villan har 230 m2 boyta i två plan, på en separat tomt om 712 m2, med mer än 70 m2 rooftop-terrass, infinity-pool och oslagbara, öppna vyer mot havet.

Inomhus erbjuder den en funktionell planlösning med en imponerande bostadsyta på huvudsakliga bottenplan. Det spektakulära öppna vardagsrummet med kök i office skapar en känsla av rymd och ljushet, med en högklassig inredningsdesign som kombinerar minimalistisk sofistikering med värme och komfort. Stora skjutdörrar från golv till tak fyller de generösa, öppna ytorna med naturligt ljus och ramar in vyerna över Menorcas kristallklara vatten.

Köket i samtida design med fingeravtrycksresistent inredning, i svart matt yta och strukturerad ek, är utrustat med högklassiga vitvaror och en ö som gör det möjligt att laga mat samtidigt som du njuter av utsikt över trädgården och poolen, med havets blå färg i bakgrunden.

Huvudplanet kompletteras med två dubbelrum med respektive privata badrum, med utsikt mot havet och direkt tillgång till trädgården, med rymliga walk-in-garderober och en gästtoalett.

Det nedre planet, med en användbar yta på 92 m2, erbjuder en stor öppen yta med naturligt ljus, utformad så att köparen i framtiden kan använda den för så mångsidiga ändamål som gym, privat spa, bio-tv-rum, badrum och andra extra rum (denna annons innehåller bilder med renderingar med flera möjliga exempel på dessa användningsområden och inredningsstilar). Dessutom finns tvättstuga och teknikutrymme.

På översta planet finns en 72 m2 terrass som är möjlig att gå på, med upphöjt plot-system, integrerade blomsterlådor, avtagbar pergola och infinity-pool för att njuta av ett avkopplande kvällsdopp i slutet av dagen, med havsutsikt och solnedgång.

Det välskötta utomhusområdet ger integritet, lugn och gott om plats för avkoppling och umgänge, runt en infinity-pool och solbadade viloytor. Det finns en stor, stenlagd terrass som är perfekt för middagar utomhus, grillkvällar och kvällar med familj och vänner, med havet som fond. Fastigheten har egen separat bilåtkomst och parkeringsutrymme utomhus för två fordon.

Varje bostad har utformats med höga kvalitetsstandarder, där samtida arkitektur, noggrant utvalda material och förstklassiga ytfinishar kombineras för att erbjuda maximal komfort, med hållbarhet- och energieffektivitetskriterier. Inkluderar ett klimatssystem med aerotermi, golvvärme för att garantera maximal komfort och energieffektivitet, allt styrt via ett BMS-hemmastyrningssystem för fjärrkontroll av belysning, klimat, bevattning, åtkomst och rening av poolerna.