Hotell till salu i Lubrín, Almería

En enastående möjlighet till ett framgångsrikt lantligt värdshus, där moderna bekvämligheter möter andalusisk charm – ett gyllene tillfälle!

Detta förstklassiga och mycket framgångsrika lantliga värdshus med omedelbar uthyrningsintäkt är fördelat på 5 unika och helt oberoende enheter. Det är beläget på ett attraktivt läge i utkanten av den idylliska vitkalkade byn Lubrin. Beläget i en upphöjd position och avskilt från en välskött väg, insmygt i ett utmärkt läge i en stillsam omgivning, omgivet av natur.

En välutrustad fastighet med karaktär, bestående av ett traditionellt rymligt fristående 2 sovrum / 2 badrum cortijo/landshus, i oklanderligt skick, samt fem separata licensierade stugor/lägenheter, allt inbäddat på en stor markyta.

Denna fantastiska fastighet är en framgångsrik turistdestination med en väletablerad kundkrets och uthyrningshistorik.

Fastigheten omges av vackert anlagda trädgårdar med buskar och fruktträd, samt många olivlundar. Varje uthyrningsenhet har sin egen avskilda trädgård eller terrassyta. Därtill finns ett gemensamt område där poolen ligger och dess cabaña.

Parkering sker på tröskscirkeln precis utanför trädgårdsmurarna. Gå in genom den påkostade trädörren till den fina inhägnade uteplatsen och terrassområdena, med gemensam pool, en cabaña/utomhustäckt kök samt flera ytor för bad och avkoppling.

Bostaden erbjuder vidsträckta utsikter över bergen och landsbygden från alla delar av fastigheten.

Huvudbostaden – gårdshuset – ligger tvärs över trädgårdsområdena och dess fina entré leder in i ett ljust, välutrustat lantligt kök med matplats.

Härifrån nås det rymliga vardagsrummet med högt välvda tak, dubbla Juliet-baljongsfönster och vidsträckta vyer. En utmärkande eldstad med vedeldad kamin skapar en ombonad känsla under vinterkvällarna.

Ett rymligt master bedroom med inbyggda garderober och takfläkt. Eget badrum en suite med badkar och dusch ovanför.

Ett ytterligare sovrum med badrum en suite är också beläget på denna våning.

Från gårdshuset öppnar en grind till den nedre nivån och den första av uthyrningsenheterna:

1. Lägenhet: ett sovrum med vardagsrum, badrum och lantligt kök, privat uteplats, fantastisk utsikt.

2. Lägenhet: ett sovrum, med kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett badrum, samt ett verandaförsett uteplatsområde. Utsikt över bergen.

3. Två sovrum fristående stuga med badrum, en stor veranda och dopp-pool. Ett fullt utrustat kök och ett vardagsrum i öppen planlösning med vedeldad kamin. En täckt terrass och dopp-pool. Mer utsikt.

4. En sovrum fristående stuga utrustad med vardagsrum i öppen planlösning, kök och matplats, med ett fint terrassområde med utsikt över trädgården och dessa vyer.

5. Fristående stuga med ett sovrum med vardagsdel i öppen planlösning med vedeldad kamin. En täckt terrass och dopp-pool, mer utsikt.

Alla stugor har individuella elpannor. Huvudhuset (alla 3 lägenheter) har en dieseldriven panna för varmvatten och centralvärme.

Fastigheten har en nätansluten solcellsanläggning med en kapacitet på 5,5 kWatt som skickar överskottsproduktion tillbaka till nätet för besparingar på elkostnader. Vatten tillhandahålls av kommunen och kostar €200 per år.

Sällsynt möjlighet i detta område att förvärva ett framgångsrikt, operativt boutique lifestyle-företag.

Ungefärliga avstånd till lokala flygplatser: Almeria 99,8 km / 1 tim 5 min med bil, Murcia 138 km / 1 tim 30 min med bil, Alicante 211 km / 2 tim 18.

3 golfbanor inom 40 minuters bilresa: Desert Springs, Mojácar, Valle del Este.