Kommersiell till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Förstklassigt kustläge – möjlighet till medelhavsgästfrihet

Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en etablerad och framgångsrik verksamhet inom gästfrihet på ett av de mest eftertraktade lägena på Costa Blanca, endast 900 meter från stadens centrum och stränderna.

Sedan år 2000 drivs fastigheten och har en helt renoverad bar och restaurang, en lugn trädgårdsterrass, fyra separata lägenheter och ett litet fristående hus – allt på en stor privat tomt på 1.927 m².

I ett lugnt men livfullt område som är populärt både bland lokalbefolkning och internationella besökare har verksamheten utvecklats till en välkänd mötesplats med en lojal kundbas och utmärkt tillväxtpotential. Den kan fortsätta att drivas som en framgångsrik restaurangbar eller omvandlas till ett boutiquehotell eller ett hybrida koncept inom gästfrihet, vilket erbjuder betydande potential för nyutveckling och expansion.

Huvudsakliga kännetecken

Verksamheten är en nyckelfärdig affär med en helt renoverad bar och restaurang med stilren inredningsdesign, ett modernt öppet kök, högkvalitativa ytskikt och professionell utrustning i utmärkt skick.

Ytan för affärsverksamheten har utformats av proffs inom restaurangbranschen och inredningsarkitekter, vilket säkerställer både en enastående kundupplevelse och effektiva dagliga rutiner.

Tomten rymmer även fyra separata lägenheter och ett litet fristående hus. Även om dessa enheter behöver moderniseras erbjuder de utmärkta möjligheter för långtidsuthyrning, personalboende eller omvandling till boutique-hotellsviter.

Utomhusytorna omfattar en vacker trädgårdsterrass med sittplatser för cirka 72 gäster, kompletterad av både takskyddade och öppna terrasser som kan ta emot ytterligare 54 gäster. Matserveringen inomhus rymmer cirka 45 gäster.

Alla licenser och tillstånd är fullt uppfyllda och i enlighet med bestämmelserna för hälsa, säkerhet, alkohol och gästfrihet.

Stark närvaro online

Företaget drar nytta av en stabil digital närvaro, inklusive en professionell webbplats, etablerat varumärke och högkvalitativ fotografering. Det har fått utmärkta omdömen online och håller konsekvent 5-stjärniga betyg på Google och TripAdvisor.

Läget ligger i en charmig medelhavskuststad med turism året runt och ett starkt lokalt samhälle, vilket ger både stabilitet och tillväxtpotential. Tomten har dessutom privata parkeringsplatser och parkering längs gatan för kunder.

Potential för affärstillväxt

Det finns en tydlig möjlighet att vidareutveckla verksamheten. Framtida ägare skulle kunna:

- förlänga vinteröppettiderna
- införa leverans- eller cateringtjänster
- renovera lägenheterna till högkvalitativa boutiqueboenden
- utveckla ett kombinerat koncept för gästfrihet och boende

Den generösa tomtstorleken och byggnadens planlösning ger flera inkomstkällor och utrymme för expansion.

Detta är ett idealiskt tillfälle för grupper inom gästfrihet, köksmästare-ägare, livsstilsinvesterare eller entreprenörer som vill skapa ett enastående gästfrihetsmål i en levande medelhavsmiljö.

Fastighetsöversikt

Tomtstorlek: 1.927 m²

Bebyggd yta: 742,75 m² över två våningar

Restaurangens kapacitet inomhus: ca 45 gäster

Terrassens totala kapacitet: ca 126 gäster

Tomten omfattar fem separata bostadsenheter som behöver moderniseras men erbjuder flexibla användningsmöjligheter.

Till faciliteterna hör:

- öppet proffskök
- barer inomhus och utomhus
- tre badrum
- centralvärme
- luftkonditionering
- satellit-tv
- underhållningssystem
- privata och parkeringsplatser längs gatan

Finans- och driftöversikt

Verksamheten har visat en stadig prestation under många år, med starka vinstmarginaler och ett kontinuerligt flöde av kunder både från det lokala samhället och från internationella besökare.

Ett erfaret team sköter för närvarande smidiga dagliga rutiner, vilket gör att övergången för en ny ägare kan ske smidigt med minimala omorganisationer.

Skäl till försäljning

Nuvarande ägare flyttar för att fokusera på andra affärssatsningar. En fullständig överlämningstid tillhandahålls för att säkerställa en smidig övergång.

Sekretessmeddelande

På grund av verksamhetens rykte och synlighet genomförs denna försäljning under strikt sekretess.

Detaljerad information, inklusive finansiella uppgifter, hyresvillkor och exakt plats, delas efter undertecknandet av ett sekretessavtal (NDA) med kvalificerade köpare.