Villa till salu i Serra Brava, Lloret de Mar, Girona

Modern och effektiv villa med panoramautsikt över havet

Fastighetsbeskrivning

Modern fristående villa belägen i det exklusiva bostadsområdet Serra Brava, i Lloret de Mar. Med en byggd yta på 280 m2 på en stor tomt på 800 m2 ligger denna södervända bostad helt färdigställd och redo att flytta in, med en modern-kubisk design och förstklassiga materialval.

Bostaden är fördelad på tre plan på ett logiskt sätt. Källarplanet har ett garage med automatiska portar för två fordon, ett förrådsutrymme och ett förråd. Huvudplanet rymmer ett ljust vardagsrum–matsal med elektrisk eldstad och ett fullt utrustat amerikanskt kök, samt en gästtoalett. Detta plan har direkt anslutning till utomhusytan, som erbjuder terrass, privat pool, grillplats, en anlagd trädgård med oliv- och limonträd samt en privat tallskog i den bakre delen. Övervåningen är avsedd för viloområdet och rymmer tre sovrum, där det framstår en mastersvit med walk-in-closet, tillsammans med tre fullt utrustade badrum med fönster och elektriska handdukstorkar. Alla rum har panoramautsikt över havet och tillgång till terrassen via imponerande fönsterpartier på 2,80 m höjd.

Fastigheten utmärker sig genom höga tekniska prestanda och energieffektivitet. Den har ett avancerat klimatanläggningssystem med aerotermi och uppvärmning i golv i alla utrymmen. Fönstren har stommar i PVC och dubbel isolerruta, vilket säkerställer optimal värme- och ljudisolering. För maximal säkerhet finns ett integrerat larmsystem och övervakningskameror både inomhus och utomhus. Dessutom är villans platta takyta i strukturellt hänseende förberedd för framtida installation av solpaneler.

Belägen i ett mycket lugnt och etablerat bostadsområde garanterar bostaden en privilegierad naturlig omgivning med fri utsikt och stor avskildhet. Denna villa är en utmärkt kommersiell möjlighet för den som vill köpa en permanentbostad eller en semesterbostad som kombinerar samtida arkitektur, toppmodern teknik och närhet till serviceutbudet på Costa Brava.

Platsbeskrivning

Lloret de Mar är en spansk kommun i regionen La Selva, i provinsen Girona, belägen vid havet, på Costa Brava. Den har utmärkta stränder med sand med grynig struktur.

Den har även fantastiska vyer över slottet i ena änden och i den andra monumentet över “La dona Marinera”, som skildrar kvinnornas lidande när de väntar på att deras fiskare ska återvända.

Medelhavsklimat vid kusten, med temperaturer som alltid är betydligt mildare tack vare havets dämpande termiska effekt. Ändå är det viktigt att komma ihåg att Medelhavet är ett varmt hav året runt, så den temperaturutjämnande effekt som kännetecknar det märks mer på vintern än på sommaren. Sommartorkan i detta klimat varar vanligtvis i tre månader och de högsta nederbördsmängderna koncentreras till hösten.

Den nuvarande bebyggelsen bildades i 1400-talet runt stranden. Canyelles småbåtshamn är den enda småbåtshamnen i Lloret de Mar, belägen på stranden i Canyelles, där man kan lägga till med båtar i medelstorlek.

De närmaste flygplatserna är Girona - Costa Brava på 30 km och Barcelona på 75 km. Flygplatsen i Girona förbinder Lloret de Mar med ett stort antal europeiska städer och har även en betydande trafik av charterflyg.

Flygplatsen i Barcelona har reguljära flygförbindelser med världens största städer.

I Lloret de Mar finns en golfbana och en av områdets mest kända vattenparker.

Rundanpromenaden Lloret de Mar - Fenals utgör en av de vackraste promenaderna man kan göra på Costa Brava.