Finca/Hus på landet till salu i Llubí, Mallorca

Exceptionell rustik gård på 185.000 m2 i Llubí med två villor, 4 bostäder, 2 ekonomibyggnader, turistlicens och stor utvecklingspotential:

Belägen i en privilegierad miljö i Llubí, mitt i hjärtat av Mallorca, erbjuder denna extraordinära rustika finca fullständig avskildhet, hänförande utsikter över Serra de Tramuntana och en enorm potential för bostads-, turist-, equestrian- eller wellnessanvändning.

Fastigheten omfattar cirka 185.000 m2 mark, 2.072 m2 bebyggt och två oberoende infarter, fördelat på två villor och fyra bostäder, stora jordbruksanläggningar samt omfattande odlingsytor med mandel- och fikonträd, med traditionella mallorkinska arter.

Den utmärker sig genom sin äkta traditionella mallorkinska arkitektur, med fasader i natursten, stenbågar, synliga träbjälkar, stora fönsterpartier, öppen spis och invändig snickeri i massivt trä. Det rustika charmet kombineras med alla moderna bekvämligheter, inklusive luftkonditionering med värme- och kylpump, videosurveillance över hela gården och två oberoende system med hög kapacitet för solenergi, 64 solpaneler och nya batterier som ger hög energimässigt oberoende, vilket stärker gårdens hållbara karaktär.

En av huvudbostäderna, på cirka 300 m2, är fördelad på två plan: den har tre sovrum, två badrum, walk-in-closet, vardagsrum-matsal, ett fullt utrustat kök med köksö, tvättstuga, maskinrum, veranda och privat pool.

Den andra bostaden utmärker sig genom sin traditionella charm och sin integrering i omgivningen. Den har ett pentry, ett sovrum, ett badrum och trevliga anlagda trädgårdsytor som skapar en unik och hemtrevlig atmosfär.

Det tredje huset, totalrenoverat 2024, har ett vardagsrum-matsal-kök med helt nytt, fullt utrustat kök med köksö, två sovrum, ett badrum och en otrolig privat terrass. Luftkonditionering och parkettgolv. Det fjärde bostadshuset har ett sovrum, kök, vardagsrum-matsal och badrum, vilket ger flera möjligheter för boende för familj, gäster eller för turistuthyrning.

På gårdens högsta del finns ytterligare en huvudbostad med 360 m2 byggyta. Fördelad på två plan erbjuder den en bekväm och funktionell planlösning. På entréplanet finns en vacker hall, ett ljust vardagsrum-matsal, ett fullt utrustat tr kök i trä, ett dubbelrum och ett badrum. När man går uppför trappan kommer man till huvud­sovrummet med komplett badrum en suite och en walk-in-closet med utgång till en imponerande balkong-terrass, där man njuter av privilegierade vyer över det mallorkinska landskapet och Serra de Tramuntana.

Fastigheten kompletteras av en stor källare, en extra yta med projekt godkänt för bostadsändamål.

Som ett mervärde ingår ett godkänt projekt för en villa på 166 m2 med pool. Det finns idag en bostad i två plan som ska byggas om i enlighet med projektet. Detta erbjuder flera möjligheter: gästhus, boende för familj, ett fristående arbets-/studiosutrymme eller utbyggnad av det bostadsprojekt som redan finns.

Gården har även två rymliga jordbruksbyggnader, på 292 m2 plus terrasser, och en annan på 198 m2 plus terrasser, två egna brunnar, en tätad bevattningsdamm, vilket garanterar vattenresurser under hela året. Utomhusboxar för hästar, REGA-licens för cirka 60 djur och ETV-licens för 6 turistplatser.

Belägen bara några minuter från Sineu, med alla tjänster i närheten, cirka 30 minuter till Palma och till flygplatsen, och endast 20–25 minuter till stränderna i Alcúdia, Playa de Muro och Can Picafort.

En unik fastighet på Mallorca, idealisk för att utveckla projekt för agroturism, landsbygdsturism, ridcenter, wellness-retreats, co-living, djursanctuary, evenemang eller som en exklusiv privat finca mitt i naturen.