Lägenhet till salu i Nou Llevant, Palma de Mallorca, Mallorca

Denna moderna lägenhet i markplan ligger i Palma, i det växande området Nou Llevant, bara ca 250 meter från den populära strandpromenaden i riktning mot Portixol. Bostaden byggdes 2021 och är i mycket gott skick. Den erbjuder ca 69 m² boyta, ca 77 m² byggyta och en total yta på ca 87 m² inklusive den yttre ytan.

Lägenheten utmärker sig genom modern arkitektur, sydläge och ett attraktivt läge nära havet, strandpromenaden, restauranger, barer, stormarknader och centrala Palma. Tack vare närheten till Portixol, strandpromenaden och den gamla stadsdelen erbjuder bostaden en intressant kombination av stadsliv, modern infrastruktur och medelhavskvalitet i vardagen.

Vardagsrumsdelen är öppen och ljus. Det moderna köket är integrerat direkt med vardagsrum-/matrumsdelen och är fullt utrustat. Från detta område når man den täckta terrassen, som kan stängas med aluminiumjalusier, vilket gör att den kan användas flexibelt året runt.

Boendet har ett dubbelrum med eget badrum (en-suite). Badrummet är anpassat för personer med nedsatt rörlighet, vilket ger större komfort och funktionalitet. Inbyggda garderober, central luftkonditionering, ett permanent system för luftförnyelse samt privat förråd kompletterar detta attraktiva erbjudande.

En av höjdpunkterna i bostadskomplexet är de två gemensamma poolerna på taket, med havsutsikt. Dessutom ingår en parkeringsplats i garage under markplan och hiss.

Den årliga IBI-avgiften uppgår till ca 460 €, och avfallshanteringsavgiften till ca 160 €. Gemenskapskostnaderna är ca 139 € per månad, exklusive vatten.

Planlösningen omfattar ett öppet vardagsrum/matrum med integrerat kök, ett dubbelrum med eget badrum (en-suite), en täckt och stängbar terrass, ett förråd samt en parkeringsplats i garage under markplan.

GOIBE468739/2024

Byggår 2021
Mycket gott skick
Sydläge
Ca 69 m² boyta
Ca 77 m² byggyta
Ca 87 m² total yta inklusive yttre yta
Öppet, modernt kök
Fullt utrustat kök
Öppet vardagsrum/matrum
1 dubbelrum
1 badrum en-suite
Badrum anpassat för personer med nedsatt rörlighet
Inbyggda garderober
Täckt terrass
Stängbar täckt terrass med aluminiumjalusier
Aluminiumfönster med dubbel isolerglas
Aluminium utvändiga jalusier
Laminatgolv
Central luftkonditionering kyla/värme
Permanent system för luftförnyelse
Varmvatten via central värmepump med aerotermi
Hiss
Privat förråd
1 parkeringsplats i garage under markplan
2 gemensamma pooler på taket
Havsutsikt från den gemensamma terrassen på taket

Nou Llevant är ett modernt och i snabb utveckling beläget bostadsområde i Palma de Mallorca. Området drar nytta av närheten till havet, strandpromenaden, stadens centrum samt de intilliggande områdena Portixol och Molinar.

Lägenheten ligger bara ca 250 meter från den populära strandpromenaden, som går längs havet i riktning mot Portixol, Ciudad Jardín och Palma. I den närmaste omgivningen finns restauranger, barer, kaféer, stormarknader och alla nödvändiga tjänster för vardagen.

Den gamla stadsdelen i Palma och katedralen nås på bara några minuter. Flygplatsen och andra områden i Palma har också mycket goda förbindelser. Nou Llevant erbjuder därmed en attraktiv kombination av modern stadsutveckling, närhet till strandpromenaden och hög livskvalitet.