Villa till salu i Camposol, Mazarrón, Murcia

En vackert presenterad Fortuna Style-villa, tomt på 350 m2, 2 sovrum, 2 badrum, gångavstånd till bekvämligheter i det populära området A, stängda grindar, parkering utanför vägen, privat pool, inglasad/överbyggd terrass, uppgraderat kök, uppgraderat badrum, lättskötta trädgårdar, dubbla A.C, pelletskamin, gas C.H (två element), takfläktar, takterrass med utsikt (solarium), fantastiska vyer. Säljs delvis möblerad.

Belägen på en lugn bostadsgata i det populära området A i Camposol, bara en kort promenad till bekvämligheter och landsbygden, har denna villa ett utmärkt läge.

Gångväg nås via en enda grinden i metall som sitter i upphöjda dekorativa murar och leder in i ett trädgårdsområde som är utlagt med grus (shale) för enkel skötsel.

Bilåtkomst sker via en skjutgrind i metall som öppnar mot en stor parkeringsyta utanför vägen, som är helt belagd för enkel skötsel. Längst bak på uppfarten finns en praktisk förrådsbod för förvaring. Huvudinfarten till villan ligger på baksidan av fastigheten, där du välkomnas av den imponerande poolen och till vänster leder marmorsteg med dekorativa balustrader och armstöd upp till den överbyggda terrassen.

Terrassen är ett fantastiskt extra vardagsutrymme med sina öppna valv, som släpper igenom en svalkande bris och förstärker den luftiga känslan. Denna skulle kunna byggas in som i liknande fastigheter för att skapa ett vinterrum eller en matplats. Den är för närvarande ordnad som en inbjudande sittdel, med rullgardiner för avskildhet och takbelysning, och är idealisk både för avkoppling och när man tar emot gäster. En traditionell spansk trädörr och reja öppnar direkt in i vardagsrummet.

Vardagsrummet är modern, stilfullt och bekvämt, och har dubbla A.C samt en väggmonterad radiator som säkerställer komfort året runt. Rummet är rymligt och har ett fönster som vetter mot den bakre terrassen, med insektsnät, markis/väggsgardin för mörkläggning och reja, vilket ger gott om naturligt ljus. En dekorativ båge leder vidare till matsalen och köket.

Matsalen erbjuder gott om plats för matbord och stolar och rymmer upp till sex personer bekvämt, perfekt för avslappnade måltider eller när man umgås med familj och vänner. En pelletskamin ger behaglig komfort i hela villan under de svalare månaderna, och ett fönster med insektsnät, mörkläggningsgardin och reja bidrar med rikligt naturligt ljus.

Köket flyter sömlöst vidare från matsalen och är fullt uppgraderat till mycket hög standard. Det har ett bra utbud av både underskåp och överskåp med neutralt färgade dörrar och lyxiga granitarbetsytor. Moderna kaklade stänkskydd kompletterar utrymmet. Hushållsmaskiner inkluderar en elektrisk keramikhäll, fläkt, samt en inbyggd diskho i rostfritt stål med en modern blandare och separat kran för vattenfilter, samt en integrerad granitbänk/avlastningsdel för disk. Det finns gott om plats för kyl/frys och tvättmaskin. En takfläkt och belysning skapar komfort, medan ett fönster med insektsnät, mörkläggningsgardin och reja ger naturligt ljus och ventilation.

En hall leder från matsalen och ger tillgång till de två sovrummen samt familjens duschrum. Huvudsovrummet ligger till höger och är ett ljust, smakfullt inrett och välproportionerat dubbelrum. Det har inbyggda garderober med överskåp/extra förvaring ovanför, vilket ger en praktisk lösning, samt gott om plats för fristående möbler. Komforten är trygg året runt med takfläkt och belysning samt dubbla A.C. Ett fönster mot den bakre terrassen är försett med insektsnät, mörkläggningsgardin och reja, och en dörr ger bekväm åtkomst till badrummet (en-suite duschrum).

En-suite duschrummet är ett fint tillskott till fastigheten och är utrustat med en walk-in-dusch med duschdraperi. Resten av sviten består av bidé, W.C och en handfat med pelarfäste. Ett spegelskåp är monterat på väggen ovanför. Ett litet fönster i frostat glas ger naturligt ljus och ventilation.

Det andra sovrummet ligger längst bort i hallen, ett annat rymligt dubbelrum som för närvarande är ordnat som ett enkelrum, perfekt för gäster. Det finns gott om plats för fristående möbler och rummet har en inbyggd garderob med praktisk överskåpsförvaring. Här finns dubbla A.C för komfort året runt samt ett fönster med insektsnät, mörkläggningsgardin och reja som vetter mot framsidan av fastigheten.

Familjens duschrum ligger till höger när du lämnar det andra sovrummet. Det är helkaklat för enkel skötsel och består av ett kaklat duschutrymme för walk-in, W.C och ett handfat med pelarfäste. Övriga detaljer inkluderar en väggmonterad spegel med belysning, en väggmonterad handdukstork/radiator och ett litet frostat glasfönster som ger naturligt ljus och ventilation.

På baksidan av fastigheten ligger ett fantastiskt poolområde, utan tvekan trädgårdens höjdpunkt. I centrum finns den inbjudande simbassängen med kristallklart vatten, som ger den perfekta platsen att svalka sig och koppla av under den varma Murcian-solen. Den omgivande terrassen är hel kaklad och utformad för enkel skötsel, kompletterad av en praktisk utomhuskran samt en utomhusdusch diskret placerad längs bakre väggen. Det finns gott om plats för solstolar, vilket skapar en idealisk miljö både för avkoppling och när man tar emot familj och vänner. Den generösa planlösningen erbjuder även utmärkta möjligheter att lägga till ett sommarkök eller en baravdelning, vilket ytterligare förstärker det utomhusliv som området erbjuder och gör det mesta av denna exceptionella trädgårdsytan.

En kaklad trappa med prydnadsarmstöd leder upp till solariumet, som nyligen har uppgraderats med nytt membran och ny kakelsättning. Denna mångsidiga yta är för närvarande en tom/vit yta och kan anpassas för en mängd olika användningsområden. Härifrån sträcker sig de fantastiska vyerna över taken mot landsbygden och bergen bortom.