Villa till salu i Alicante stad, Alicante

Historisk gård - Finca Ruaya

Det finns platser som inte byggs enbart av sten och cement, utan av tid, av tystnad och av minne. Finca Ruaya är en av dem. En egendom som man inte bara ser på, utan känner; en fristad som har bevittnat årtiondens gång och som idag, med stillsam värdighet, väntar på ett nytt skede som återigen ger den liv.

Huvudbyggnaden, uppförd år 1940, bevarar kärnan i tidens traditionella arkitektur, med en stadig konstruktion i två plan och rektangulär planform, samt ett elegant sadeltak med fyra fall som ger byggnaden karaktär och balans. Dess sydostliga läge gör att morgonljuset varje morgon kan vandra genom bostadens rum och sveper in huset i en varm, nästan poetisk atmosfär som påminner om tider då livet hade en annan rytm.

Genom åren har gården anpassats efter invånarnas behov och kompletterats med en bakre tillbyggnad på 60 m² och 3,50 meters höjd. Utrymmet är integrerat med respekt för den ursprungliga byggnaden och har tillgång både från bostadens inre och separat från utsidan, vilket ger flera användningsmöjligheter utan att bryta helhetens harmoni.

De byggda ytorna fördelas enligt följande:

Bottenplan: 178,56 m² + 59,40 m² tillbyggnad = 237,96 m²

Plan 1: 178,56 m²

Total byggd yta för huvudbyggnaden: 357,12 m²

Total byggd yta inklusive tillbyggnaden: 416,52 m²

Gården ligger på en stor tomt på 10.255 m², en generös mark där landskapet får andas och där det fortfarande går att föreställa sig nya kapitel. På fastigheten finns två byggnader: huvudbyggnaden och en uthusbyggnad som ligger i den bakre delen, som för närvarande används som förråd, och som kompletterar anläggningens funktion.

Utöver sina siffror förmedlar gården en känsla som är svår att mäta: den av en plats med historia, med karaktär och med en egen identitet som förblir intakt trots tidens gång. Muren, även om den idag behöver renoveras, bevarar adeln i det som har levts och potentialen i det som ännu återstår.

Att renovera Finca Ruaya är inte bara att återställa en fastighet, utan att återta ett sätt att leva i rummet, att knyta an till stillheten, till jorden och till ett mer avspänt liv. Det är att ge tillbaka dess prakt utan att radera dess själ.

Läget förstärker ytterligare dess värde och kombinerar avskildhet med närhet till viktiga bekvämligheter:

- Bara 15 minuter från Alicante, en dynamisk stad full av liv
- 15 minuter till Playa de San Juan, med sina vidsträckta stränder av gyllene sand
- 5 minuter till Hospital Universitario de San Juan, med omedelbar tillgång till vårdtjänster och urbana bekvämligheter

En gård med historia, med närvaro och med en enorm framtidspotential. En plats där tiden inte har stannat, utan helt enkelt väntar på att återaktiveras av nya händer som förstår dess värde.