Villa till salu i Les Franqueses del Vallès, Barcelona

Denna spektakulära villa ligger i det exklusiva bostadsområdet Els Gorgs och erbjuder en rymlig och bekväm boendemiljö med en total yta på 573 m² och en tomt på 1527 m². Bostaden har 329 m² boyta fördelat på två plan, och inkluderar 6 dubbelrum, varav 4 är sviter, 5 kompletta badrum och 1 gästtoalett, vilket är idealiskt för att ge avskildhet och bekvämlighet för hela familjen.

Fastigheten utmärker sig genom sina utmärkta ytmaterial, ett hybridsystem för uppvärmning/klimatisering med flera energikällor med geotermi, aerotermi, solvärme och biomassa, styrt av ett smart system som väljer den mest effektiva energikällan beroende på den yttre miljön och årstiden för att skapa en behaglig inomhusmiljö året runt. Den har källarutrymme, ett inomhuspoolområde uppvärmt året runt med diskret avskärmning och integritet, en biografsalong, ett gymområde och en fantastisk utsikt.

Den inkluderar en underjordisk regnvattenuppsamlingscistern på 45.000 l och ett dubbelt distributionssystem för att använda vattnet i trädgården, i poolen och i WC-cisterner. Utrymme och konstruktion för hiss. Hemautomation (domotik) för att automatisera persienner, markiser, multimedia och belysning samt aktivering av bioläge.

Några meter bort ligger tennisclubben. Köket och matsalen har en rumsavdelare mellan vardagsrum/salong med en filmskärm med dubbel användning från salongen och från poolområdet via bakprojicering. De är både rymliga och funktionella, med porslinskakel och invändig snickeriinredning med isolerkammare samt utvändigt PVC, dessutom med tvåglas för bättre isolering.

Bland de extra egenskaperna finns en hydrokamin, garage för fler än 4 fordon, egen trädgård, en inomhuspool med utdragbart tak, i en spa-liknande miljö. Läge i söderläge garanterar ett utmärkt inflöde av naturligt ljus, och säkerhetssystemet med larm kopplat till centralen ger trygghet och skydd.

Villa med en ålder mellan 10 och 20 år, med moderna detaljer. Hög energieffektivitet, klassad med nivå A för förbrukning och utsläpp, vilket innebär stora besparingar och hänsyn till miljön. Ett oslagbart tillfälle för dig som vill bo i ett exklusivt område, bekvämt och med stora ytor, bara 30’ från Barcelonas centrum.

Cédula CHB04220726. CEE 9XXZBWZNW.