Lägenhet till salu i Valdeolletas - Las Cancelas - Xarblanca, Marbella, Málaga

Mediterranean charm and great terrace: elegant apartment with 2 bedrooms in Xarblanca, Marbella

Upptäck den perfekta kombinationen av det äkta medelhavslivets stil, absolut stadskomfort och en lugn bostadsmiljö. Beläget i det etablerade området Xarblanca, Marbella, utmärker sig denna exceptionella lägenhet på medelhög våning genom sin otroliga utomhusyta på 48 m², sitt utmärkta skick och sitt strategiska läge som ett idealiskt boende för permanent boende, som tillflyktsort eller som en investering med hög avkastning.

Funktionell planlösning och spektakulära uteytor. Med en genomtänkt design som perfekt balanserar en ljus inre yta (77 m²) med generösa ytor utomhus, är bostaden utformad för att erbjuda maximal komfort i vardagen.

Det stora vardagsrummet: ett rymligt och hemtrevligt vardagsrum/matrum som utgör hemmets hjärta. Det har direkt anslutning till den täckta delen av terrassen, vilket ger en smidig övergång för att njuta av Marbellas klimat året runt.

Matlagningsutrymmet: ett separat, fullt utrustat kök tillsammans med en praktisk separat tvättstuga, som ger ett extra mått av funktionalitet.

Sovrummen: två oklanderliga dubbelrum med specialanpassade inbyggda garderober. Huvudsovrummet har eget badrum en suite, medan ett andra familjebadrum betjänar gästbostaden.

Privat terrass och trädgård: kronjuvelen är den stora terrassen på 48 m², med både täckta och öppna ytor, en privat innergård samt en trädgård för privat nyttjande—en verkligen ovanlig och värdefull tillgång för en lägenhet på medelhög våning.

Kvalitetsmaterial och välskött anläggning. Byggd enligt höga hållbarhetsstandarder har bostaden porslins- och klinkergolv, tvåglasfönster och mycket väl omhändertagen snickeri. Bostadsområdet är fantastiskt underhållet och erbjuder mogna trädgårdar, en gemensam pool samt helt anpassad tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet. Inkluderar en privat parkeringsplats i garage för säker parkering.

Ett oslagbart bostadsläge. Beläget i Xarblanca, ett av Marbellas mest praktiska och efterfrågade områden. Fastigheten ligger i närheten av välrenommerade skolor som Swans International School Marbella och bara några minuter från köpcentret La Cañada. Stranden La Fontanilla, Paseo Marítimo och exklusiva restauranger som Dani García eller Breathe Marbella ligger bara några minuter med bil. Med kollektivtrafik, Hospital Quirónsalud, parker och butiker inom räckhåll är det perfekt för att bo året runt.

Nyckelfunktioner:

Inflyttningsklart, medelhavsstil och lågt underhåll.
2 sovrum / 2 badrum (huvudsovrum en suite).
Enorm terrass på 48 m² med uteplats och trädgård för privat nyttjande.
Privat garageplats ingår i ett slutet bostadsområde med pool.
Nära Swans School, La Cañada och några minuter till stranden och centrum.