Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Hörnförebyggande villa med havsutsikt, solpaneler och utmärkt potential nära till service

Njut av ett upphöjt läge med vackra vyer över Moraira, El Portet och Medelhavet. Denna charmiga hörnkopplade villa kombinerar traditionell medelhavskaraktär med rymliga ytor, energieffektiva egenskaper och en enastående potential. Villan erbjuder avskildhet som i en fristående villa, samtidigt som den har bekvämligheten med en tomt med lågt underhåll. Fastigheten är idealisk som permanentbostad, fritidshus eller som investeringsmöjlighet.

Fastigheten har en parkeringsplats direkt utanför, med endast fyra trappsteg som leder till huvudentrén. En sekundär entré på den nedre nivån ger tillgång till en del av fastigheten på ett oberoende sätt, vilket erbjuder en utmärkt potential att skapa ett självständigt gästboende, samtidigt som man behåller en intern koppling till huvudhuset.

Utformad för bekvämt boende året runt har huset varm- och kallufts-/varm- och kylanläggning (air conditioning), takfläktar, elektriska radiatorer och en gasspis/öppen spis (gaseldstad). Dubbelglas finns i hela huset, och många fönster är även utrustade med myggnät, traditionella persienner och säkerhetsgaller.

En verklig fördel är installationen av 16 solpaneler, som bidrar till att hålla elkostnaderna på en miniminivå. Varmvattenberedaren och kylskåpet är i stort sett nya, medan kylskåpet, diskmaskinen och tvättmaskinen är i perfekt fungerande skick.

Huvudentrén leder in i ett komplett kök i traditionell stil med gott om förvaringsutrymme, generöst arbetsutrymme och vitvaror. Köket flödar naturligt vidare till det ljusa vardagsrummet och matplatsen i öppen planlösning, där imponerande välvda tak med synliga trätillgångar skapar en underbar känsla av rymd och karaktär. Detta mysiga sällskapsutrymme har även varm- och kallufts-/varm- och kylanläggning, takfläktar och en gasspis/öppen spis (gaseldstad).

De dubbla pardörrarna från uteplatsen öppnas direkt till en rymlig, täckt naya, perfekt placerad för att njuta av härliga vyer över Moraira, El Portet och en skymt av havet. Med gott om plats både för att äta och för att koppla av är detta den perfekta platsen för att leva medelhavsstilen.

Från naya leder några trappsteg ner till en privat terrass och en privat trädgård, som återigen njuter av vackra glimtar av havet och erbjuder mer utrymme för att umgås eller bara slappa i solen. En privat dörr ger tillgång direkt till den nedre vägen, vilket gör det enkelt att promenera till närliggande butiker, restauranger och lokala tjänster.

En trappa från vardagsrummet leder till den övre våningen, där master bedroom har vackra havsvyer, inbyggd förvaring, varm- och kallufts-/varm- och kylanläggning, en elektrisk radiator, takfläkt och attraktiva välvda tak med balkar. Hallen ger även tillgång till en separat gäst-WC med handfat och ett separat badrum med handfat. Längst bort i korridoren finns ett enskilt sovrum som återigen har inbyggd förvaring, en takfläkt och samma charmiga välvda tak med balkar.

Tillbaka i vardagsrummet leder en separat trappa till det tredje sovrummet, som har direkt tillgång till terrassen och trädgården via dubbla pardörrar från uteplatsen. I anslutning finns ett duschrum, vilket gör att området fungerar perfekt som gästsvit.

En båge leder vidare till ett rymligt utrymme för tvätt-/hushållsändamål och förvaring som erbjuder enastående flexibilitet. Beroende på nödvändiga tillstånd kan detta utrymme enkelt omvandlas till ett extra boende. Tack vare sin egen externa entré från vägen har denna nedre nivå en utmärkt potential att bli ett självständigt boende för familj eller gäster.

Härifrån leder några trappsteg via en lucka till en stor, torr och välventilerad källare. Perfekt för förvaring, men kan även användas som biosal, hobbyrum, gym eller verkstad. Bakom finns ett extra rum med ett fönster mot den terrasserade trädgården, vilket ger naturligt ljus och ventilation.