Villa till salu i Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Spektakulärt lyxigt fristående chalet i Marratxí (Son Bieló-området).

Om du söker den perfekta balansen mellan elegans, avskildhet och modernitet är detta imponerande fristående chalet den bostad som kommer att förändra ditt liv. Beläget i det exklusiva och lugna bostadsområdet Son Bieló i Marratxí, erbjuder bostaden en utmärkt förbindelse med Palma samt bekvämligheten att ha all service inom räckhåll. På en magnifik tomt på 1.106 m2 och 480 m2 boyta fördelat på tre plan är varje hörn av detta hem utformat med höga krav på komfort och funktionalitet i åtanke.

Rymd och sofistikering på varje plan. Bostaden utmärker sig genom sin smarta planlösning och sina luftiga ytor. På entréplanet, om cirka 200 m2, är rummets stora huvudattraktion ett majestätiskt vardagsrum-matsal på 70 m2 som domineras av en modern centralgasspis, idealisk för att skapa varma och ombonade miljöer. Kopplad till detta utrymme finns ett designat kök i office-stil, fullt utrustat och med en praktisk centralö. Planen kompletteras med tre stora sovrum och två kompletta badrum, vilket säkerställer den perfekta ytan för familjen eller gästerna.

Kronjuvelen finns på första våningen, på 59 m2, avsedd uteslutande för huvudsviten. Denna privata fristad har ett eget komplett badrum och en walk-in-closet. Det mest spektakulära är dess direkta utgång till en enorm privat terrass på 100 m2, den perfekta platsen att koppla av i slutet av dagen med full avskildhet.

Källaren, som omfattar ytterligare 200 m2, är planerad för fritid, välmående och praktisk användning. Här finns ett privat garage på 90 m2 med plats för tre bilar, ett tvättstugeområde, ett maskinrum på 30 m2 och ett spektakulärt gym eller multifunktionellt rum på 55 m2 med eget badrum.

En yttre oas för den medelhavsinspirerade livsstilen. Fastighetens utomhusmiljö är en sann privat paradis. Utelivet lyfts till nya nivåer tack vare en fantastisk pool på 25 m2 med värmepump, vilket gör att badsäsongen kan förlängas. Intill ligger en utomhusbarbyta med inbyggd grill och komplett med badrum och duschar (totalt 13 m2), som lovar oförglömliga sammankomster med vänner och familj. Dessutom skapar installationen av en elektriskt bioklimatisk pergola utomhus på 20 m2 en smart och mångsidig skuggzon för att njuta av trädgården året runt.

Teknik, energieffektivitet och säkerhet i toppklass. Byggd med äkta lyxiga ytbehandlingar, integrerar bostaden system av senaste generationen. Komforten vad gäller inomhustemperatur säkerställs med ett system med golvvärme och luftkonditionering via kanaler som drivs av aerotermi, vilket maximerar energibesparingen tillsammans med de installerade solpanelerna. Smidigheten automatiseras med elektriska persienner och rullgardiner i alla rum.

Avskildhet och säkerhet är fullständiga: tomten är helt inhägnad, har tillträde från två olika gator via automatiska entréportar och har fönster i aluminium med pansarglas. Dessutom finns ett larmsystem med övervakningskameror som är aktiva dygnet runt.

Ett unikt tillfälle att förvärva ett modernt, energieffektivt och redo-att-flytta-in-boende för att njuta av maximal komfort.