Villa till salu i Barcelona stad, Barcelona

Ett unikt hus till salu i hjärtat av Sant Gervasi – El Putxet, ett av Barcelonas mest bostadspräglade områden. Denna eleganta herrgård från slutet av 1800-talet kombinerar charmen i den historiska barcelonesiska arkitekturen med generösa ytor, avskildhet och många möjligheter till renovering.

Fastigheten har en total byggd yta på 278 m², fördelat på huvudbostaden (218 m²) och en fristående tillbyggnad (60 m²), på en tomt om 490 m². Den privilegierade planlösningen med tillträde från två gator ger ett enastående mervärde och en flexibilitet som är svår att hitta i Barcelona.

Gården bevarar oförändrat elegansen och äktheten i sin ursprungliga konstruktion, med framträdande arkitektoniska detaljer av stort kulturhistoriskt värde, såsom högt välvda tak med katalansk valv, original hydrauliska golv i utmärkt skick och noggrant bevarade originalsnickerier både inomhus och utomhus. Dessutom behåller fastigheten fungerande historiska installationer som en gammal brunn och en cistern för uppsamling av regnvatten, vilket ger fastigheten karaktär och identitet.

Till huvudbostaden nås man via en stor trädgård på 120 m², vilket skapar en naturlig övergång mellan den urbana miljön och hemmets avskildhet. Fördelat på två plan erbjuder bostaden rymliga och ljusa ytor med 7 dubbelrum och 4 kompletta badrum.

Den fristående byggnaden används för närvarande som garage och förvaringsutrymme. Dess separata tillträde från gatan ger en utomordentlig potential för omvandling till exempelvis i ett professionellt studio, som gästbostad eller som kreativ verkstad.

Sydostlig orientering säkerställer ett utmärkt tillflöde av naturligt ljus under hela dagen, medan det privilegierade läget i anslutning till Parque del Putxet gör att man kan njuta av en lugn och bostadspräglad omgivning utan att avstå från en omedelbar koppling till Barcelonas centrum och stadens viktigaste infarts- och utfartsvägar.

Ett enastående tillfälle att förvärva en historisk gård med egen identitet, avskildhet och mycket stor potential för värdeökning i ett av stadens mest eftertraktade lägen.

Kvarteret El Putxet och Farró är känt för sin lugna och bostadspräglade atmosfär, men med en mycket god anslutning till stadens centrum. Dessutom ligger fastigheten bara några minuter från stadens bästa internationella skolor, vilket gör den till ett idealiskt alternativ för familjer som söker ett privilegierat läge att bo och utbilda sina barn i. Detta är en unik möjlighet att bo i ett av Barcelonas mest exklusiva områden och njuta av en fastighet som förenar historia, lyx och komfort på en och samma plats.

Område: Sarrià Sant Gervasi – El Puxtet i el Farró.

Transport: Metro - Lesseps (L3) | FGC - (Pàdua och El Putxet), buss och Bicing.