Finca/Hus på landet till salu i Mahón / Maó, Menorca

I en oslagbar miljö erbjuder detta traditionella mindrequinska hus till salu, omvandlat till ett av de första agroturismen i Menorca (med gällande agroturismlicens), en perfekt kombination av öns rustika charm och moderna bekvämligheter, vilket ger en unik möjlighet både för investering och för privat bruk. Beläget på en tomt på 103.455 m² har egendomen stora odlingsbara ytor samt områden avsedda för uppfödning av djur. Byggnaderna, som sammanlagt uppgår till 1.300 m², omfattar ett huvudhus, fristående boenden, gemensamma utrymmen, hjälputrymmen och en utomhuspool omgiven av trädgårdar.

Bostaden, som ligger på övervåningen, kombinerar traditionell mindrequinsk stil med finish av hög kvalitet, såsom klinkergolv, trä och hantverkskakel. Den har 4 sovrum (varav ett anslutet), 2 kompletta badrum, ett öppet kök integrerat med ett vardagsrum-matsal och en stor terrass. Dessutom är den utrustad med ett klimatsystem som inkluderar kall/varm luft, handdukstorkande element och golvvärme.

På bottenvåningen och i de anslutna byggnaderna finns boendena för gäster. Södra verandan rymmer 2 dubbelrum, 1 trippelrum och 1 fyrbäddsrum, alla med eget badrum och system för kall/varm luft. Västra fasaden har 1 dubbelrum och 1 trippelrum, båda med eget badrum och privata utomhusytor. På norra fasaden finns ett dubbelrum med eget badrum och täckt terrass, en lägenhet med privat terrass, kök, vardagsrum, 2 sovrum och badrum samt ett trippelrum med privat terrass och eget badrum. Dessutom erbjuder en separat byggnad, "Sa Caseta", ett dubbelrum med eget badrum och privat terrass intill skogen.

Egendomen har även värdefulla hjälputrymmen och gemensamma ytor, som en restaurerad boyera, samt områden som ännu inte är restaurerade och som skapar möjligheter att utöka verksamhetens funktion, samtidigt som man bevarar den solida sten- och marésstrukturen. Därutöver finns en liten ridbana, stenbyggnader som ger skydd för djur samt två gamla eres, varav en är i gott skick.

Fastigheten inkluderar en separat bostad för ägarna, bestående av ett kök-vardagsrum-matsal, 2 sovrum med eget badrum, en privat innergård med plats för pool och grill, samt ett ytterligare rum med eget badrum och privat terrass, som kan integreras i huvudbostaden. Utrymmet är utrustat med moderna klimatsystem, elektriska elradiatorer med låg energiförbrukning och förberedd installation för en pelletspanna.

Med elsystem via trefasmätare och varmvatten som genereras av en gasol-värmepanna, eltermosar och solpaneler har egendomen renoverats med naturmaterial och bevarat den mindrequinska essensen. Med alla tillstånd i ordning är denna fastighet idealisk för den som söker ett agroturism som är fullt igång, ett boutiqueprojekt inom gästfrihet eller en familjebostad med unik karaktär.

Endast 1,5 km från den charmiga byn Sant Climent, 2 km från Menorcas flygplats och 5 km från Maó och öns vackraste stränder garanterar fastigheten den perfekta kombinationen mellan lantlig ro och närhet till viktiga serviceinrättningar samt turistattraktioner.

ZON: Sant Climent - Menorca.