Villa till salu i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Denna imponerande villa till salu i Nueva Andalucía erbjuder fem sovrum och fyra badrum, fördelade på tre plan, med stora terrasser, infinitypool, utomhuskök, privat gym och panoramautsikt över havet och bergen.

Villan är helt renoverad 2024 och kombinerar modern skandinavisk design med ett funktionellt inomhus–utomhusliv och skapar ett samtida boende i ett av områdets mest etablerade bostadsområden.

Interiören är utformad kring ett koncept med öppen planlösning som maximerar dagsljuset och kontakten med den omgivande naturen. Rena arkitekturlinjer, snickerier i trä och inslag av natursten skapar en balanserad och förfinad atmosfär i hela huset. Planlösningen har noggrant organiserats för att skilja privata ytor från sociala utrymmen och underhållningsytor, samtidigt som det finns en perfekt smidighet mellan planerna.

Bottenvåningen innehåller ett mysigt vardagsrum med öppen spis, två gästsovrum, två badrum (varav ett är ett badrum i anslutning till sovrum), samt mastersviten, som har direkt tillgång till en stor terrass och spektakulär utsikt över La Conchas bergskedja och havet.

På övre plan nås magnifika panoramavyer från öster där La Concha ligger till väster, med utsikt över Gibraltar och havet. Matplatsen, som utgör villans centrala utrymme, integrerar ett kök, en matplats och ett öppet vardagsrum, utformade för att skapa en funktionell och social miljö som öppnar sig mot en annan terrass utrustad med en jacuzzi, perfekt placerad för att njuta av panoramautsikten. Skjutdörrar kopplar direkt matplatsen och vardagsrummet, vilket skapar en sömlös inomhus–utomhuslivsupplevelse.

Köket kombinerar praktisk användning med en modern design, vilket gör det idealiskt både för vardagsbruk och för att ta emot gäster. Bottenvåningen är utformad för att rymma gäster och skapa ytor för fritid, inklusive två ytterligare sovrum och en gästdel med direkt tillgång till terrassen, poolen och gymmet.

De yttre områdena fortsätter med fastighetens livsstilsinriktning, med utomhuskök, grillplats, loungeytor, tvättrum och ett utomhus-gym under tak, avsett för användning året runt.

Säkerhet och komfort är integrerade i hela villan, med funktioner som tvåglasfönster, avancerade larmsystem och ett privat, täckt parkeringsutrymme. Nueva Andalucía är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena, känt för sin etablerade infrastruktur, golfbanor och närheten till Puerto Banús.

Området rymmer prestigefyllda golfklubbar som Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf och Aloha Golf, vilket gör det till en idealisk plats för golfentusiaster. Närliggande stränder som Puerto Banús-stranden och Levante-stranden ligger en kort bilresa bort, medan restauranger som Magna Café och Los Bandidos erbjuder ett brett utbud av matupplevelser.

Shoppingcentra nås enkelt, inklusive Centro Plaza, El Corte Inglés och butikerna i Puerto Banús. Familjer har nytta av närheten till internationella skolor som Aloha College och Swans International School.

Förbindelserna är utmärkta tack vare vägnätet A-7 och lokala transportförbindelser, vilket möjliggör bekväm tillgång till Marbella, San Pedro de Alcántara och omgivande områden.

Det erbjuder en kombination av modern skandinavisk design, panoramautsikt och ett centralt läge, vilket gör det till ett enastående alternativ för köpare som söker en modern villa på kort avstånd från service eller en investering med uthyrningstillstånd och bevisbara hyresintäkter, i Nueva Andalucía.