Villa till salu i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Att hitta ett boende som kombinerar lugn, bra läge och en lättskött uteplats är inte så lätt. Detta radhus i Pago del Humo uppnår just detta.

Beläget i Pago del Humo erbjuder detta radhus lugnet i ett bostadsområde omgivet av natur, men med fördelen att det ligger mycket nära den stora vägen.

På bara 10 minuter kan du vara i centrum av Chiclana och på cirka 15 minuter kan du njuta av Playa de La Barrosa, en av de mest kända stränderna längs Costa de la Luz. Dessutom ligger bostaden inom bekvämt gångavstånd från en traditionell livsmedelsbutik och busshållplats, en perfekt kombination för dem som värdesätter lugnet utan att avstå från bekvämligheten.

Bostaden ligger på en tomt på 540 m2 och har 106 m2 byggd yta, fördelade på ett praktiskt sätt och utformade för vardagen.

Ett ljust och funktionellt hem

Från vardagsrum-matsalen gör de stora skjutdörrarna med dubbla säkerhetsglas att dagsljuset fyller hela bostaden under stor del av dagen, vilket skapar en rymlig, ombonad miljö och en behaglig koppling till utomhusytorna.

Bostaden har dessutom fönster med dubbla glas, myggnät och persienner i hela huset, vilket ger ett utmärkt termiskt och akustiskt skydd samt ökad komfort under hela året.

Planlösningen består av:

- Rymlig vardagsrum-matsal.
- Fullt utrustat kök med direkt utgång till utomhus.
- Tre dubbelrum med inbyggda garderober.
- Huvudsovrum med eget badrum (en suite).
- Andra komplett badrum för gäster, båda renoverade.

En utomhusmiljö skapad för att njuta — inte för att arbeta

Ytan utomhus har utformats med en tydlig idé: att minimera underhållet för att kunna lägga tiden på att njuta av bostaden.

Huvudverandan är helt inglasad med stora skjutbara fönster och fungerar som en extra vistelseyta under hela året, perfekt både för avkoppling och för att umgås med familjen.

Intill poolen finns en andra, täckt veranda med bardisk och matplats, en perfekt plats för utomhusmåltider, firanden eller långa sommarkvällar.

Fastigheten har även:

- Privat pool.
- Täckta parkeringsytor med plats för två fordon via en konstruktion i sandwichpanel.
- Förråd på cirka 10 m2.
- Rum avsett för tvätt.
- Teknikrum där poolens reningsanläggning (depuradora) är placerad.

Utrustning

Bostaden har:

- Brunnsvatten.
- Filtreringssystem med omvänd osmos, som omvandlar brunnsvattnet till dricksvatten av hög kvalitet.
- El från elnätet.
- Septiktank.
- Solpaneler.

Detta är ett särskilt intressant boende för dem som söker yta, avskildhet och livskvalitet, men utan att isolera sig. Ett hem för att bo bekvämt året runt, med en lättskött utomhusmiljö och ett läge som gör att du har alla tjänster, butiker och Playa de La Barrosa bara några minuter bort.

Planeringsinformation: Fastigheten ligger på rustisk mark och omfattas av regim för Horisontell uppdelning (División Horizontal). För frågor om fastighetens planeringsmässiga eller juridiska situation hjälper vi gärna till med all nödvändig information.