Lägenhet till salu i Torremolinos, Málaga

Investering med bruttoavkastning på nära 10 % i Torremolinos

En utmärkt möjlighet för investerare som söker hög avkastning redan från första dagen på ett strategiskt läge i Torremolinos.

Till salu finns en kommersiell lokal på 96 m² i bottenvåningen, för närvarande iordningställd och uthyrd som två separata enheter, vilket ger en månatlig inkomst på 1.650 €.

Avkastning

Försäljningspris: 199.000 €
Nuvarande månatliga inkomster: 1.650 €
Årsinkomster: 19.800 €
Ungefärlig bruttoavkastning: 9,95 % årligen

Nuvarande fördelning

Fastigheten har två separata entréer och är fördelad på två fullt utrustade enheter:

Enhet 1: lägenhet med 1 sovrum
- Vardagsrum-matsal
- Utrustat kök
- Separat sovrum
- Komplett badrum

Enhet 2: separat studiolägenhet
- Öppen planlösning för vardagsrum-sovrum
- Utrustat kök med amerikansk bar
- Komplett badrum
- Ytterligare ett wc/extra toalett

Framträdande egenskaper

- 96 m² byggyta
- Bottenvåning
- Två separata entréer
- Två utrustade kök
- Två kompletta badrum och en extra toalett
- 3 luftkonditioneringsenheter
- Säljs fullt möblerad
- Bra skick
- Bostadsområde med trädgårdar och gemensam pool
- Läge mitt emot en skola
- Läge mitt emot vårdcentralen
- Etablerat bostadsområde med hög efterfrågan på hyresbostäder

Viktig information

Fastigheten är registrerad som kommersiell lokal och säljs i detta registrerings- och stadsplanemässiga läge.

Den är för närvarande iordningställd för bostadsändamål i två separata enheter och genererar en sammanlagd hyresintäkt på 1.650 € per månad. Det finns ingen ändring av användning till bostad, så eventuella framtida ändringar måste utredas och hanteras av köparen i enlighet med gällande regelverk.

Läge

Belägen på Calle Loma del Colegial, ett mycket efterfrågat område i Torremolinos, omgivet av alla nödvändiga tjänster för vardagen.

- Läge mitt emot skola och hälsocentral
- Bara några minuter från Torremolinos centrum
- Stormarknader, apotek och närliggande butiker
- Nära anslutning till Estación de Cercanías C-1
- Direktförbindelse med Málaga och Fuengirola
- Internationella Málaga-flygplatsen på mindre än 10 minuter

En idealisk investering för dig som söker en tillgång med påvisbara inkomster, hög avkastning och potential för värdeökning på Costa del Sol.