Villa till salu i Hondón de las Nieves, Alicante

Belägen på den mycket populära urbanisationen La Montañosa, perfekt placerad mellan de charmiga byarna Hondón de las Nieves och Hondón de los Frailes, erbjuder denna vackert presenterade friliggande villa en idealisk kombination av flexibel boende, lätthanterliga trädgårdar med lågt underhåll och spektakulär utsikt över bergen. Oavsett om du letar efter en permanent bostad i spansk solsken, ett rymligt semesterboende eller något som bekvämt rymmer besökande familj och vänner, förtjänar denna exceptionella fastighet din uppmärksamhet.

Eftersom vi själva har bott och arbetat i Hondón-dalen i många år förstår vi precis varför så många köpare blir förälskade i området. Här rör sig livet i ett lugnare tempo, men allt du behöver finns nära till hands. Föreställ dig att du startar morgonen med en kaffe med utsikt över de omgivande bergen innan du tar en promenad i lugn takt in till någon av byarna för lunch eller för att träffa vänner på något av de många lokala kaféerna. Kan du se dig själv njuta av den här livsstilen varje dag?

Villan ligger på en plan tomt på 538 m² och har en generös boyta på 178 m², smart disponerad över två plan för att ge utmärkt flexibilitet för olika livsstilar.

Det huvudsakliga boendet ligger på övervåningen. Du kommer in via ytterdörren och välkomnas i en praktisk entréhall med förvaringsutrymme, innan du kliver in i det ljusa och rymliga öppna allrummet. Stora fönster släpper in naturligt ljus i vardagsrum, matplats och kök och skapar en inbjudande atmosfär året runt.

Det moderna köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om skåpsutrymme samt allt du behöver för det dagliga livet eller när du tar emot gäster. Intill köket finns ett särskilt användbart tvättrum/ekonomidelsutrymme, som ger extra förvaring, skafferi, tvättmöjligheter och rymmer gaspannan som försörjer både systemet för varmvatten i hemmet och golvvärmesystemet.

Fastigheten har fördel av utmärkt modern infrastruktur, inklusive:

Kommunalt dricksvatten. Kommunal el. Kommunal gas. Kommunalt avlopp. Höghastighetsinternet via fiberoptik 1 000 Mbps.

Boendet på övervåningen består av ett rymligt huvudsovrum med inbyggda garderober och ett attraktivt en-suite-badrum med kommod, hörnbadkar och separat dusch. Det finns även ett andra sovrum, som för närvarande används som gästrum, men som lika gärna skulle kunna fungera som hemmakontor, hobbyrum eller omklädningsrum, tillsammans med en separat gästdusch/toalett.

Det som verkligen gör denna villa unik är den otroligt mångsidiga nedervåningen. Man tar sig dit via både en intern trappa och en egen, separat extern entré. Planlösningen fungerar nästan som en fristående lägenhet, vilket gör den idealisk för utökad familj, besökande gäster eller för den som söker extra avskildhet.

Den är för närvarande ordnad som en generös underhållnings-/sällskapsyta, men den flexibla ytan skulle enkelt kunna göras om till ett vardagsrum och ett kök om så önskas. Dessutom finns tre ytterligare dubbla sovrum, alla med inbyggda garderober, samt ett modernt duschrum med kommod och WC. Denna anpassningsbara planlösning ger oändliga möjligheter, oavsett om du ofta välkomnar familj, har äldre barn som vill ha sitt eget utrymme eller helt enkelt uppskattar att ha separat gästboende.

Utomhus är det som fastigheten verkligen omfamnar den medelhavsinspirerade livsstilen. Varje del av trädgårdarna har genomtänkts för att ge maximal njutning samtidigt som det förblir förvånansvärt lätt att underhålla.

I mitten av trädgårdarna ligger den attraktiva privata poolen 8 x 4 meter, omgiven av rymliga solterrasser där du kan koppla av och njuta av den härliga utsikten över bergen. Noggrant utvald plantering, inklusive äldre formklippta olivträd i kruka, bambu och färgglada oleander, skapar en tilltalande landskapsbild som ger färg året runt utan att kräva omfattande skötsel.

På ena sidan av fastigheten har ägarna skapat en underbar utemiljö för umgänge. En stor grill, en generös sittdel och en upphöjd, takförsedd terrass ligger i den naturliga skuggan från mogna träd, vilket skapar den perfekta miljön för långa luncher med familjen eller avkopplande kvällar när du tar emot vänner. Efter att ha tillbringat otaliga somrar i Hondón-dalen vet vi att dessa utomhusytor snart blir hjärtat i vardagslivet. Kan du föreställa dig att bjuda vänner hit och samtidigt njuta av varma medelhavskvällar?

Praktikaliteten har inte lämnats åt sidan. Fastigheten har privat parkering utanför vägen för ett fordon, samt ytterligare parkering direkt utanför villan för både boende och besökare.

Läget är lika attraktivt. På bara några minuters promenadavstånd hittar du en lokal bar och restaurang, medan byarna Hondón de las Nieves och Hondón de los Frailes tillsammans erbjuder ett utmärkt urval av cirka 26 kaféer, barer och restauranger. Båda byarna har också stormarknader, apotek, banker och flerspråkiga vårdcentraler, vilket gör vardagslivet både enkelt och bekvämt. Alicante International Airport och några av Costa Blancas finaste stränder kan båda nås på cirka 35 minuter, vilket ger utmärkt tillgänglighet för familj och vänner som reser från norra Europa.

Fastigheter som erbjuder denna grad av flexibilitet blir allt svårare att hitta. Oavsett om du letar efter ett lock-up-and-leave-semesterboende, en bekväm permanent bostad på heltid eller en villa som kan rymma flera generationer under samma tak, erbjuder detta vackra hem enastående värde i ett av Hondón-dalens mest eftertraktade områden.

Fastigheten kommer att säljas till stor del möblerad, med endast ett litet antal personliga tillhörigheter som behålls av nuvarande ägare, så att du kan börja njuta av ditt nya liv i Spanien med minsta möjliga dröjsmål.

Konstverken, skulpturerna och de specifika tillbehören för den sydafrikanska braai (såsom grytor för matlagning, stekpannor, grillspett, termometern och andra tillbehör till grillning) ingår inte i köpeskillingen.